地上地下拆除合同范本

地上地下拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地及地上建筑物，因城市规划调整及甲方发展需要，甲方决定对上述土地上的建筑物进行拆除，并将拆除后的土地重新开发利用。为此，甲方拟将地上地下拆除工程委托给具备相应资质和经验的乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”，指甲方委托乙方拆除的土地上的建筑物及其附属设施、地下管线等。

1.2本合同所述“工程范围”，指甲方根据城市规划要求划定的拆除工程具体范围。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方负责提供拆除工程的详细资料，办理相关审批手续，支付拆除工程费用，监督乙方施工等。

2.2乙方权利与义务：乙方负责按照甲方提供的资料和工程范围，实施拆除工程，确保工程质量和安全，按时完成拆除任务。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（违约责任条款将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（不可抗力条款将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续部分详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（签署条款将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，本合同范本旨在明确双方在拆除工程过程中的权利与义务，保障双方合法权益，确保拆除工程的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同推进拆除工程的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的土地及地上建筑物进行拆除，并将拆除后的土地达到甲方重新开发利用的要求。具体内容包括但不限于：建筑物拆除、附属设施拆除、地下管线清理、拆除物料运输及处置、场地平整等。

第二条定义

2.1拆除工程：指甲方委托乙方拆除的土地上的建筑物、附属设施、地下管线等。

2.2工程范围：指甲方根据城市规划要求划定的拆除工程具体范围。

2.3履行期限：指甲方与乙方约定的拆除工程完成时间。

2.4违约责任：指甲方或乙方未履行合同约定条款所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程，并确保工程质量和安全。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和整改要求。

（3）甲方应提供拆除工程的详细资料，包括但不限于建筑图纸、地下管线图等。

（4）甲方应负责办理拆除工程所需的相关审批手续，并承担相应的费用。

（5）甲方应在合同约定的时间内支付拆除工程费用。

（6）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据合同约定向甲方收取拆除工程费用。

（2）乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的资料和审批手续。

（3）乙方应按照甲方提供的资料和工程范围，实施拆除工程。

（4）乙方应确保拆除工程的质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工程，并及时清理现场。

（6）乙方应负责拆除物料的运输和处置，并承担相应费用。

（7）乙方应配合甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议和整改要求及时予以落实。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，确定拆除工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

4.2支付方式：甲方采用转账方式支付拆除工程费用。

4.3支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付拆除工程费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付拆除工程总价的50%；

（2）拆除工程全部完成后，经甲方验收合格，支付剩余的50%。

4.4若甲方未按约定支付拆除工程费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自签订之日起至拆除工程全部完成、甲方支付完毕拆除工程费用之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成拆除工程；

（2）拆除工程完成后，甲方应在7天内完成验收；

（3）验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的拆除工程费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付拆除工程费用，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供拆除工程所需资料、审批手续，导致乙方无法按时完成拆除工程，甲方应承担由此产生的相应费用；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致拆除工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付迟延完工金额的千分之五的违约金；

（2）乙方未按约定保证拆除工程质量，导致甲方重新进行拆除或修复，乙方应承担由此产生的相应费用；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致拆除工程出现问题，应承担相应的违约责任。

6.3若双方发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。如违约金不足以弥补对方损失的，还需承担相应的赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

7.3不可抗力情况结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

8.5争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

9.3终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应责任。

9.4合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与