个人店面租赁服务合同范本

个人店面租赁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的经营店面，位于__________________（具体地址），并愿意将该店面出租给乙方经营；乙方具备丰富的店面经营经验和良好的商业信誉，愿意承租甲方的店面开展相关业务。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租店面给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证出租店面的合法性，具备完整的所有权和使用权，且店面不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内将店面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关经营手续。

3.甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养，确保店面符合乙方正常经营的需求。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方经营行为进行监督，如乙方违反法律法规、合同约定或店面管理规定，甲方有权要求乙方整改，直至解除合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用店面，进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方缴纳水电费、物业管理费等与店面经营相关的费用。

3.乙方应妥善保管店面设施设备，合理使用，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得从事违法经营活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状，并办理相关手续，将店面交还给甲方。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。合同的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，乙方用以开展合法的商业经营活动。具体内容包括但不限于：甲方向乙方提供租赁店面，乙方按照约定支付租金并合法使用店面，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间店面经营活动顺利进行。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于__________________的商用房产。

2.租赁期：指甲乙双方约定的店面租赁时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店面使用费用。

4.设施设备：指甲方提供给乙方使用的店面内的一切设施和设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合法使用店面，要求乙方整改违规行为；

（3）租赁期满后，要求乙方将店面恢复原状并归还。

2.甲方的义务：

（1）确保店面出租的合法性，无权属争议；

（2）按时交付店面，并协助乙方办理相关经营手续；

（3）负责店面租赁期间的维修、保养；

（4）不得无故干涉乙方的正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用店面，进行经营活动；

（2）要求甲方按照约定提供店面设施设备，并保障其正常使用；

（3）租赁期满后，有权要求甲方退还押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金，并按时缴纳与店面经营相关的费用；

（2）妥善保管店面设施设备，合理使用，如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任；

（3）不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动；

（4）租赁期满或合同解除后，将店面恢复原状，并办理相关手续，将店面交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的店面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，如遇法定节假日或休息日，应顺延至下一个工作日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.甲方无故干涉乙方的正常经营，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.乙方擅自改变店面结构和用途，或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

3.乙方损坏店面设施设备，未按约定承担维修或赔偿责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将店面恢复原状并办理相关手续，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、罢工、政府行为等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取适当措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的，以发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但