兰溪装修合同范本

兰溪装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：兰溪房地产开发有限公司

地址：兰溪市XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：兰溪市当地注册的电话号码

甲方作为一家专业的房地产开发公司，致力于为业主提供高品质的住宅及商业空间。在新建的“兰溪花园”项目中，甲方负责将部分物业进行精装修，以提升物业价值及满足业主的个性化需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：兰溪装饰工程有限公司

地址：兰溪市YY路YY号

法定代表人：张伟

联系方式：兰溪市当地注册的电话号码

乙方作为一家专业的装饰工程公司，拥有多年的装修设计及施工经验，具备优秀的项目管理和施工团队。乙方在业界享有良好的口碑，特别是在精装修领域有丰富的实践经验。

合同简介：

鉴于甲方开发的“兰溪花园”项目需要提供精装修服务，为了确保装修质量，提升业主满意度，甲方决定委托乙方进行精装修工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方权利与义务：

1.甲方负责提供装修场地、施工图纸及相关技术资料。

2.甲方应按照合同约定及时支付装修款项。

3.甲方有权对乙方的装修进度、质量进行监督和检查。

4.甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成装修工程。

二、乙方权利与义务：

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸及要求进行装修施工。

2.乙方应确保装修质量符合国家和地方的相关标准及规定。

3.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并确保工程安全、环保。

本合同范本旨在明确双方在装修过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，为甲乙双方创造更大的价值。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对“兰溪花园”项目部分物业进行精装修，以提升物业价值及满足业主的个性化需求。具体内容包括但不限于：室内装修设计、装饰材料采购、施工、验收、售后服务等与精装修工程相关的所有工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的“兰溪花园”项目部分物业的室内精装修工程。

2.装饰材料：指甲方或乙方根据装修设计要求所提供的用于装修工程的一切材料。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、确认，并达到合同约定的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成装修工程。

2.甲方有权对乙方的装修进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

3.甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供施工图纸及相关技术资料。

4.甲方应按照合同约定的支付条件及时支付装修款项。

5.甲方在装修工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和售后服务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行装修施工，确保装修质量符合国家和地方的相关标准及规定。

3.乙方有权在合同约定的工期内要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、施工场地等。

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并确保工程安全、环保。

5.乙方负责采购符合合同约定的装饰材料，并承担材料的质量责任。

6.乙方在工程验收合格后，负责提供完整的工程资料和售后服务，包括但不限于质保期内出现的质量问题修复等。

7.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程合规、安全。

8.乙方在工程过程中，如遇特殊情况需变更设计方案，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方支付装修款项的方式如下：

a)合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

b)乙方完成装修工程进度的50%后，甲方支付乙方装修工程总价的30%；

c)乙方完成装修工程进度的100%后，甲方支付乙方装修工程总价的35%；

d)工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方剩余的5%。

3.支付方式：甲乙双方通过银行转账方式完成支付，乙方需提供等额有效发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算工期，乙方应在合同约定的时间内完成装修工程。

3.关键时间节点：

a)合同签订后七个工作日内，甲方提供施工图纸及相关技术资料；

b)乙方在合同生效后XX个工作日内完成装修设计；

c)装修工程应在合同生效后XX个月内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b)甲方未按时提供施工图纸及相关技术资料，导致工期延误的，应承担相应的违约责任；

c)甲方无正当理由拒绝验收合格工程，乙方有权要求甲方支付剩余款项，并承担违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金；

b)乙方未按合同约定的质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担；

c)乙方在施工过程中造成人员伤亡、财产损失等，应承担相应的法律责任；

d)乙方未按约定提供售后服务，应支付给甲方相当于合同总价5%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定以下一项或多项措施：

a)延迟履行合同，直至不可抗力事件结束；

b)部分或全部免除受不可抗力影响方的合同责任；

c)解除合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，双方应协商确定合同继续履行或采取其他措施。

4.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和已完成的工程量，双方按照实际情况进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交兰溪市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交兰溪市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人送达对方指定的地址。若以电子邮件或传真形式发送，需得到对方确认收到方为有效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同方能变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持续发生，使合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方的权利和义务，也不影响双方依据合同已经产生或将要产生的权利义务的追偿。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工图纸及相关技术资料；

b)乙方提供的装修设计方案；

c)双方签订的支付凭证及变更协议（如