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文档简介
建筑劳务公司包工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX建筑工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑劳务有限公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的企业,具有丰富的施工经验和良好的业界口碑;乙方是一家专业提供建筑劳务的公司,具备专业的施工队伍和丰富的劳务输出经验。为了充分发挥双方优势,提高工程建设效率,确保工程质量和安全,经双方友好协商,达成以下合同内容。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲方将其工程项目的部分劳务工作委托给乙方承担,乙方同意接受甲方的委托,向甲方提供符合约定质量、工期的劳务服务。本合同项下的劳务工作内容包括但不限于:土建工程、装饰工程、安装工程等(具体工作内容详见附件)。
本合同的签订,旨在明确双方的权利、义务和责任,确保工程项目按期、保质、保量完成,为双方创造良好的经济效益和社会效益。在合同履行过程中,双方应密切配合,相互支持,共同解决合同履行过程中可能出现的问题,确保合同目的的实现。
本合同构成双方合作的完整文件,取代了任何之前的口头或书面协议、谅解和承诺。任何补充、修改或变更本合同的协议,均须以书面形式作出,并经双方代表签字盖章后生效。
本合同自双方代表签字盖章之日起生效,至合同约定的劳务工作完成、工程验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。合同终止后,双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务,确保工程项目顺利移交。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的建筑劳务服务,确保甲方工程项目的顺利实施和按期完成。具体内容包括:土建工程、装饰工程、安装工程等劳务工作(具体工作内容详见附件),以及为完成上述工作所需的其他辅助性服务。
第二条定义
1.劳务工作:指乙方根据本合同约定,向甲方提供土建工程、装饰工程、安装工程等施工劳务服务。
2.工程项目:指甲方委托乙方承担劳务工作的建筑项目。
3.合同价格:指甲方根据本合同约定,应支付给乙方的劳务费用总额。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定,对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
2.甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料、设计图纸等文件,并确保文件的准确性和完整性。
3.甲方应按照合同约定支付劳务费用,不得无故拖延或拒付。
4.甲方应为乙方提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水用电等。
5.甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益,不得无故干涉乙方的正常施工活动。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定,获得甲方提供的施工资料、图纸等文件,并有权要求甲方对文件中的疑问进行解答。
2.乙方应按照合同约定,提供符合工程质量、安全、进度等要求的劳务服务。
3.乙方应自行负责其施工队伍的日常管理和工作安排,确保施工人员具备相应的技能和资质。
4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,确保施工过程中的安全和环保要求。
5.乙方有权根据工程实际情况,向甲方提出合理化建议,以优化工程设计、提高工程效益。
6.乙方应按照合同约定,向甲方提交工程进度报告、质量检查报告等文件,以便甲方了解工程实际情况。
7.乙方应确保其施工过程中不侵犯他人的知识产权,如发生侵权行为,乙方应承担全部责任。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致,确定本合同项下的劳务价格为人民币XX元整(大写:XX圆整),该价格包括但不限于乙方提供劳务的全部费用、税费、管理费等。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价格:
a)签订合同后7个工作日内,支付合同价格的30%作为预付款;
b)乙方完成合同约定的工程进度50%时,支付合同价格的30%;
c)乙方完成合同约定的工程进度100%时,支付合同价格的30%;
d)合同约定的工程项目通过验收合格后7个工作日内,支付剩余的10%。
3.上述支付款项均以银行转账方式支付至乙方指定的账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起,按照约定的工作内容和要求,确保在XX个月内完成全部劳务工作。
3.关键时间节点如下:
a)合同签订后15个工作日内,乙方提交施工设计和施工计划;
b)合同生效后30个工作日内,乙方完成施工前准备工作,进场施工;
c)合同生效后XX个月,完成合同约定的工程进度50%;
d)合同生效后XX个月,完成合同约定的工程进度100%;
e)合同约定的工程项目验收合格后,乙方在7个工作日内完成工程移交。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a)甲方未按约定时间支付合同款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金;
b)甲方无故解除合同,应支付乙方合同总价30%的违约金;
c)甲方未按约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工,乙方有权要求甲方支付由此产生的经济损失。
2.乙方违约:
a)乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定,每逾期一日,应向甲方支付合同总价0.5%的违约金;
b)乙方无故解除合同,应支付甲方合同总价30%的违约金;
c)乙方在施工过程中发生重大安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
d)乙方未按约定完成工程移交,每逾期一日,应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施,减少不可抗力事件带来的损失。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方在证明不可抗力事件的真实性和影响程度后,可部分或全部免除履行合同的责任。
4.受不可抗力事件影响的一方应尽快通知对方不可抗力事件的结束。如不可抗力事件持续超过30天,双方可协商终止合同或调整合同内容。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,可向有关部门申请调解。
2.若调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.争议解决过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行本合同的其余条款。
4.争议解决费用,包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等,由败诉方承担。如双方部分败诉,由法院判决各自承担相应费用。
5.争议解决期间,双方应保持克制,避免采取任何可能加剧争议的措施,确保合同的继续履行。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送,发送地应为合同签订地。通知自发送之日起,第三个工作日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均须以书面形式作出,并经双方代表签字盖章后生效。任何口头协议、谅解和承诺均不具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a)双方协商一致终止合同;
b)不可抗力事件导致合同无法履行;
c)对方严重违约,无法实现合同目的;
d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。
4.合同解除后,双方应按约定办理合同终止手续,包括但不限于工程验收、费用结算、文件资料交接等。
第十条附则
1.本合同的附件、附录等补充材料,包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等,均为本合同的组成部分,与本
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