再婚买房的合同范本怎么写

再婚买房的合同范本怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张某

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张某

联系方式：鉴于隐私保护需要，不在此处提供

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李某

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李某

联系方式：鉴于隐私保护需要，不在此处提供

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合同简介：

背景及前提条件：甲方张某与乙方李某经自由恋爱，决定共同步入婚姻殿堂，为构建和谐稳定的家庭生活，双方商定共同购买一套住房作为共同生活的住所。鉴于双方此前均有婚姻史，故此次购房视为再婚买房。在此基础上，双方为明确各自权益，确保合作顺利，特订立本合同，以便共同遵守。

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一、定义

1.1本合同所述“再婚买房”，系指甲方张某与乙方李某为共同生活目的，共同购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的住房一套。

1.2“双方权益”指甲方张某与乙方李某在购买住房过程中所享有的权益、承担的义务及违约责任等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定，享有住房的共同所有权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时支付购房款项。

（3）甲方应遵守国家法律法规，合法使用住房，不得用于违法活动。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，享有住房的共同所有权。

（2）乙方应协助甲方办理购房相关手续，确保购房过程顺利进行。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用住房，不得用于违法活动。

三、价格与支付条件

3.1住房总价为人民币XX万元，大写：XX万元整。

3.2甲方应在本合同签订之日起30日内，向乙方支付购房款项的50%作为定金；剩余款项在办理完房产过户手续后30日内一次性支付。

四、履行期限

4.1双方应在本合同签订之日起60日内，完成房产过户手续。

4.2甲方应在办理完房产过户手续后30日内，向乙方支付剩余购房款项。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。

5.2若乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，甲、乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合作顺利进行。

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签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：张某

签字：

日期：

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李某

签字：

日期：

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第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方张某与乙方李某再婚买房的共同权益，明确双方在购房过程中的责任与义务。具体内容包括：共同购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的住房一套，约定购房款项的支付方式、履行期限，以及双方的违约责任等事项。

第二条定义

1.“再婚买房”：指甲方张某与乙方李某为共同生活目的，共同购买住房的行为。

2.“购房款项”：指甲方应支付给乙方的购房全款，包括定金及尾款。

3.“房产过户手续”：指甲方与乙方按照国家法律法规，办理住房产权过户的相关手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，享有住房的共同所有权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时支付购房款项。

（3）甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，确保购房过程顺利进行。

（4）甲方应遵守国家法律法规，合法使用住房，不得用于违法活动。

（5）甲方在合同约定的履行期限内，应积极配合乙方完成合同约定的相关事项。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，享有住房的共同所有权。

（2）乙方有权要求甲方按时支付购房款项，确保自身权益。

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的资料和配合。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法使用住房，不得用于违法活动。

（5）乙方在合同约定的履行期限内，应积极配合甲方完成合同约定的相关事项。

此外，双方还应履行以下具体义务：

（1）共同维护住房的合法权益，不得擅自处分住房。

（2）在住房使用过程中，共同承担住房维修、保养等费用。

（3）如一方需对住房进行改造、装修，应征得另一方同意，并确保不影响住房结构安全。

（4）双方应相互尊重，共同营造和谐的家庭生活环境。

（5）在合同履行过程中，如发生争议，双方应积极协商解决，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同项下的住房总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起30日内，向乙方支付购房款项的50%作为定金。

2.剩余的购房款项，甲方应在房产过户手续办理完毕后30日内一次性支付给乙方。

支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

甲方账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

双方确认，上述支付时间及方式是明确的，任何一方未按照约定支付款项，将构成违约行为。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.双方应在本合同签订之日起60日内，完成房产过户手续。

3.甲方应在办理完房产过户手续后30日内，向乙方支付剩余购房款项。

4.若有特殊情况导致履行期限需要延长，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.若乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的10%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.若一方违约导致合同解除，解除方有权要求违约方承担因解除合同所产生的相关费用。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，导致合同无法继续履行，双方应承担各自的过错责任，互相赔偿因此造成的损失。

5.双方确认，本合同约定的违约责任是公平合理的，具有法律约束力。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行本合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除履行本合同的责任。但应尽合理努力减轻因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，按照人民法院的判决或调解结果承担。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同的全部义务；

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于款项的结算、资料的交接等。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同