2015施工合同范本

2015施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规范，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方需要，可依照合同约定之通讯方式进行联系。

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及行业规范，乙方在此不提供具体联系方式，如甲方需要，可依照合同约定之通讯方式进行联系。

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合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并计划在该地块上建设XX工程项目（以下简称“项目”）；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备完成本项目施工的能力。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目施工的相关事宜，达成如下协议：

一、甲方基于项目建设的需要，委托乙方进行项目施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成施工任务。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

三、本合同的签订符合我国法律法规及行业规范，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方合法权益。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了项目施工的风险，自愿承担相应的责任和风险。

五、本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分，双方应全面履行本合同约定的各项内容。

六、本合同的签订，不代表甲方对乙方的施工能力、技术水平、管理能力等方面的绝对认可，乙方应按照合同约定，确保项目施工质量、安全和进度。

七、双方应密切配合，加强沟通与协作，共同解决项目施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目施工完毕、验收合格、支付完毕所有款项之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX工程项目的施工建设。具体内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等，以及与项目施工相关的各项服务工作。双方通过本合同的签订，旨在确保项目按照甲方的要求，在规定的时间内完成，并达到预定的质量标准。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块上拟建设的XX工程项目。

2.施工：包括土建、钢结构、装修装饰、电气、给排水、暖通等工程的建设活动，以及为保证项目顺利进行所必需的技术支持和售后服务。

3.验收：指甲方或其授权代表对乙方完成的施工项目进行检查、测试，确认符合约定质量标准的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准进行施工。

2.甲方应提供项目施工所需的合法手续、资料、图纸等，以保证乙方正常开展施工工作。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应在合同约定的期限内支付乙方施工款项，以保证乙方施工资金的正常流转。

5.甲方应协调与项目施工相关的政府部门、社区及其他第三方关系，为乙方施工创造良好环境。

6.甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同，如确需解除合同，应承担相应违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依照合同约定，收取甲方支付的施工款项。

2.乙方应按照甲方提供的图纸、资料及合同约定的质量、进度、安全标准进行施工。

3.乙方负责项目施工的、管理、协调工作，并确保项目施工顺利进行。

4.乙方应定期向甲方报告施工进度、质量等情况，及时解决甲方提出的合理要求。

5.乙方负责办理与项目施工相关的各项手续，并承担相应费用。

6.乙方应确保施工过程中遵守我国法律法规及行业规范，确保施工安全，防止环境污染。

7.乙方在合同约定的工期内完成施工任务，并对施工质量承担保修责任。

8.乙方如需解除合同，应提前向甲方提出申请，并承担相应违约责任。

双方在履行合同过程中，应积极沟通，密切协作，共同解决施工过程中出现的问题，确保项目按照约定的时间、质量和安全标准顺利完成。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工项目的价格依照合同附件中的工程量清单及单价进行计算，总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

b)施工进度达到合同约定的一半时，支付合同总价款的30%；

c)工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；

d)剩余20%的款项作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

3.付款方式：甲方应以银行转账方式向乙方指定账户支付款项，乙方收到款项后应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成全部施工任务。具体工期安排如下：

a)土建工程应在X个月内完成；

b)钢结构工程应在X个月内完成；

c)装修装饰工程应在X个月内完成；

d)电气、给排水、暖通等工程应在X个月内完成。

3.若因不可抗力等特殊情况导致施工进度受到影响，双方应协商一致，适当调整工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金；

c)甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或赔偿甲方由此产生的损失；

c)乙方未按照合同约定履行保修责任，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a)合同工期相应顺延；

b)调整合同内容；

c)终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行不能、履行迟延或履行不符合约定而产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、质量标准等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法