商品房装修合同范本

商品房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），并拟对其进行装修；鉴于乙方具有专业的装修资质和丰富的装修经验，甲方同意委托乙方进行该房屋的装修工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方的需求，对甲方拥有的该房屋进行设计、施工、安装、调试、验收等全过程。

1.2本合同所述“装修材料”是指乙方为完成装修工程所需的一切材料、设备、产品等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同内容已充分理解并认可。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的该房屋进行装修工程，以确保房屋装修质量，满足甲方的生活或办公需求。具体内容包括：房屋装修设计、装修材料选购、施工、安装、调试、验收等全过程。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的该房屋的设计、施工、安装、调试、验收等装修相关事项。

2.装修材料：指甲方或乙方为完成装修工程所购买、提供的一切材料、设备、产品等。

3.验收标准：指甲方和乙方共同确认的装修质量、功能、安全等方面的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修工程的设计、施工、验收等服务。

2.甲方应提供该房屋的合法权属证明，确保乙方在进行装修工程时合法合规。

3.甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度、质量等进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付装修工程款项。

5.甲方应负责协调物业管理、邻里关系等事宜，为乙方顺利进行装修工程提供便利。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的装修工程款项。

2.乙方应按照甲方需求，提供专业、合理的装修设计方案，并经甲方确认后进行施工。

3.乙方应保证装修工程的质量，确保符合验收标准。

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

5.乙方应确保装修材料符合国家环保、安全等相关标准，并对材料质量负责。

6.乙方应负责装修工程的售后服务，包括质保期内出现的质量问题修复等。

7.乙方应遵守国家及地方关于建筑、环保等方面的法律法规，确保装修工程合法合规。

8.乙方在装修工程过程中应采取措施保护甲方及相邻业主的合法权益，防止施工过程中产生的噪音、粉尘等影响。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定装修工程的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.甲方支付装修工程款项的方式如下：

a)签订合同后七个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；

b)装修工程进度过半时，支付装修工程总价的40%；

c)装修工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的30%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行款项支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方确认。

3.甲方应在收到乙方提交的装修设计方案后____个工作日内给予确认，逾期未确认视为默认接受。

4.装修工程开工后，乙方应在约定的工期内完成装修工程，并按照合同约定的时间节点提交验收。

5.乙方应在验收合格后____个工作日内完成售后服务等相关工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修工程款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。

2.甲方无正当理由拖延或拒绝验收的，每逾期一日，应支付相当于装修工程总价____%的违约金。

3.甲方未按约定提供房屋权属证明或协调物业管理、邻里关系等事宜，导致装修工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于装修工程总价____%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的____%作为违约金。

2.乙方提供的装修材料不符合合同约定质量标准，应负责更换、修复，并支付相当于不合格部分装修工程总价____%的违约金。

3.乙方未按约定提供售后服务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在装修工程过程中违反国家及地方建筑、环保等相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响的一方应尽合理努力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致的合同终止或解除，互不承担违约责任。但双方应按照合同已履行部分及产生的费用进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议事项导致合同无法继续履行。

5.双方在解决争议过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、终止或解除等各方面。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。

b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

a)本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

b)任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

3.终止条件

a)双方履行完毕本合同约定的全部义务后，合同自动终止。

b)经双方协商一致，可提前终止本合同。

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

d)一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算明细、材料清单等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字（盖章