土地租赁中介佣金合同范本

土地租赁中介佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

甲方作为拥有大面积土地使用权的公司，拟将部分土地出租给有需要的乙方，为了提高土地资源利用效率，实现土地价值最大化，现委托乙方进行土地租赁中介服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方作为专业从事房地产经纪业务的公司，拥有丰富的市场资源和成功的业务经验，具备为甲方提供高效、专业的土地租赁中介服务的能力。

合同简介：

甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行土地租赁中介服务事宜，达成如下协议：

一、甲方拥有位于XX省XX市XX区XX号的地块（以下简称“目标地块”），拟将该地块出租给有需要的第三方。

二、乙方作为专业地产经纪公司，愿意接受甲方的委托，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订土地租赁合同。

三、双方在充分了解和信任的基础上，达成合作协议，明确双方的权利与义务，以确保合作顺利进行。

四、本合同所涉及的土地租赁中介服务范围包括但不限于：为目标地块寻找潜在承租方、实地考察、提供租赁方案、协助谈判、促成租赁合同的签订等。

五、双方同意，在合同有效期内，乙方应全力以赴为甲方提供高效、专业的中介服务，确保甲方土地租赁目标的实现。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。如合同到期双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同合法有效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介方，为其寻找合适的承租方，并促成甲方与承租方签订土地租赁合同。具体内容包括：乙方负责为目标地块进行市场调研、宣传推广、寻找潜在承租方、实地考察、提供租赁方案、协助谈判以及协助签订土地租赁合同等中介服务。

第二条定义

1.目标地块：指甲方拥有土地使用权，并拟出租给第三方的地块，具体位置见本合同第一条。

2.承租方：指通过乙方中介服务，与甲方签订土地租赁合同的第三方。

3.中介服务：指甲方委托乙方提供的与土地租赁相关的各项服务，包括但不限于寻找潜在承租方、实地考察、提供租赁方案、协助谈判等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定，提供专业的土地租赁中介服务。

2.甲方应向乙方提供目标地块的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地用途、租赁条件等。

3.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方的中介工作，为乙方提供必要的支持和便利。

4.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成中介服务，并确保乙方提供的承租方信息真实有效。

5.甲方应在租赁合同签订后，按约定向乙方支付中介佣金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的中介佣金。

2.乙方应尽其所能为甲方提供专业的土地租赁中介服务，确保甲方土地租赁目标的实现。

3.乙方应在合同有效期内，积极寻找潜在承租方，并及时向甲方反馈租赁市场信息和承租方需求。

4.乙方应确保提供的承租方具备签订土地租赁合同的能力，并协助甲方与承租方进行谈判。

5.乙方应在租赁合同签订后，协助甲方办理相关手续，确保租赁合同的顺利履行。

6.乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将中介业务转委托给其他第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供土地租赁中介服务，甲方应支付乙方中介佣金。佣金标准为租赁合同总租金的____%。

2.佣金支付方式：甲方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，将佣金支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

户名：XX地产经纪有限公司

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.若租赁合同租金分期支付，甲方应在每期租金支付后____个工作日内，按相应比例支付佣金给乙方。

4.乙方开具正规税务发票，甲方按国家相关规定进行税前扣除。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，完成目标地块的租赁中介服务，并协助甲方与承租方签订土地租赁合同。

3.若在合同有效期内，乙方未能完成中介服务，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、金额支付乙方中介佣金，应向乙方支付迟延支付期间的逾期违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×日万分之五。

2.甲方在合同有效期内单方面解除合同，应向乙方支付合同约定的中介佣金作为违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法完成中介服务，应承担乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成中介服务，或在中介过程中提供虚假信息，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，将中介业务转委托给其他第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的中介佣金作为违约金。

4.乙方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务，可免予承担违约责任。但受影响方应尽快采取措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在争议发生后____个月内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，送达地址为双方在本合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.对方严重违反合同，导致合同无法实现目的；

d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律规定，处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生但尚未履行的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜