学校改造装修合同范本

学校改造装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

XX学校（以下简称“甲方”）作为一所有着悠久历史和优良传统的教育机构，为了给学生提供一个更加舒适、安全的学习环境，甲方决定对学校部分校舍进行改造装修。为此，甲方特委托具备专业资质和丰富经验的乙方承担本次学校改造装修工程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

XX装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）成立于XX年，是一家具备国家二级施工资质、专业从事室内外装饰设计及施工的企业。乙方具备丰富的学校装修经验，曾成功完成了多项类似工程，赢得了甲方的高度认可。

合同简介：

鉴于甲方对学校校舍改造装修的需求，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为改善学校教学环境，提高教育教学质量，决定对现有校舍进行改造装修。

2.乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰企业，愿意承担甲方学校改造装修工程，并提供优质服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合同范围及内容

1.本合同范围包括甲方指定的校舍改造装修工程，具体工程内容包括但不限于：室内装修、水电安装、暖通工程、消防工程等。

2.乙方负责合同范围内的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等工作。

3.本合同所涉及的工程内容、工程量、质量标准等详见附件《工程量清单》和《施工图纸》。

三、合同价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），双方确认无误。

2.甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%的验收款；

（4）工程质保期满，无质量问题，甲方支付合同总价10%的尾款。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审批。

3.设计方案经甲方审批通过后，乙方按照甲方要求的工期开始施工。

4.乙方应在合同约定的工期内完成全部工程，并保证工程质量。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。

3.双方其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括：《工程量清单》、《施工图纸》等。

3.本合同签订日期：____年____月____日。

十、签署

甲方（盖章）：XX学校

乙方（盖章）：XX装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为提升教育教学环境，委托乙方进行学校部分校舍的改造装修。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、暖通工程、消防工程等，旨在为师生创造一个安全、舒适、美观的学习和工作环境。

第二条定义

1."工程"：指本合同项下的学校改造装修项目，包括所有设计、施工、材料采购、设备安装等工作。

2."合同总价"：指甲方应支付给乙方的工程总价款，包括工程费用、材料费用、人工费用等。

3."质保期"：指甲方接受工程竣工验收合格之日起算的一定期限，具体期限根据工程性质和双方约定确定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计、施工等服务，并确保工程质量和进度。

b.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单等。

c.甲方应按合同约定的支付条件及时支付合同款项。

d.甲方应确保施工现场符合施工要求，提供必要的施工条件，并协调相关部门解决施工过程中的问题。

e.甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权根据合同约定和甲方提供的资料进行工程设计，并按照设计方案进行施工。

b.乙方负责工程的材料采购、设备安装、施工管理等工作，并确保工程质量和安全。

c.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并定期向甲方报告工程进度。

d.乙方负责工程验收合格后的质保期内维修、保养工作，确保工程无质量问题。

e.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环境保护、职业健康安全等要求。

f.乙方有权就甲方提出的工程变更要求进行评估，并根据变更情况调整合同总价和工期。

g.乙方应配合甲方进行工程检查，对甲方提出的合理建议予以采纳，并及时整改。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件履行合同：

1.合同总价为人民币XX元整，包括工程设计费、材料费、人工费、管理费等所有与工程相关的费用。

2.甲方支付方式：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价30%作为进度款；

c.工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价30%作为验收款；

d.工程质保期满且无质量问题，支付合同总价10%作为尾款。

3.上述款项支付，甲方应提供等额的正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满且尾款支付完毕之日终止。

2.乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审批。

3.乙方应在设计方案审批通过后立即开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

4.以下为关键时间节点：

a.设计方案提交审批：合同生效后30日内；

b.工程开工：设计方案审批通过后；

c.工程进度达到50%：合同约定的期限；

d.工程竣工验收：合同约定的工期届满；

e.质保期满：工程竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额0.05%的违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；

b.甲方未按约定提供施工所需资料或条件，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失；

c.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价10%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期竣工金额0.05%的违约金；

b.乙方未按约定保证工程质量，应负责无偿返工直至达到约定质量标准；

c.乙方未按约定时间提交设计方案，导致工程延期，应赔偿甲方因此产生的损失；

d.乙方在质保期内未按约定履行维修义务，应承担相应的维修费用及因维修导致的甲方损失。

3.双方同意，上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除，互不承担违约责任。但已发生的费用和损失，双方按照实际情况分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间应继续履行合同，除非仲裁裁决或双方另有约定。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在争议发生后60日内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意遵守法院的诉讼程序和判决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十