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文档简介
农业产业园装修合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××农业产业园有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张××
联系方式:×××(座机)
2.合同简介:
背景:鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路的农业产业园,为提升园区整体形象及功能,甲方拟对园区内部分建筑进行装修改造;乙方具备专业的装修设计及施工资质,具备丰富的农业产业园装修经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方农业产业园装修项目达成如下合作事宜。
一、项目概述
甲方委托乙方对农业产业园内办公楼、展厅、宿舍楼等建筑进行装修,装修范围包括但不限于室内装修、水电安装、室外景观等。
二、合作前提
1.甲方保证对其委托乙方进行的装修项目拥有合法的产权或使用权,且该项目不存在任何法律纠纷。
2.乙方保证具备完成本项目所需的资质证书,且在项目实施过程中严格遵守国家及地方相关法律法规。
3.双方确认,本合同签订后,甲方按照约定支付装修款项,乙方按照约定完成装修项目并保证装修质量。
三、合同关联性
本合同旨在明确双方在农业产业园装修项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行。本合同内容具体、明确,与项目实施密切相关,双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
四、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对农业产业园进行装修改造,以提升园区整体形象及功能。具体内容包括但不限于以下范围:
1.办公楼室内外装修设计及施工;
2.展厅室内装修设计及施工;
3.宿舍楼室内外装修设计及施工;
4.水电安装及室外景观工程;
5.其他与装修项目相关的附属工程。
第二条定义
1.装修项目:指甲方委托乙方进行的农业产业园内办公楼、展厅、宿舍楼等建筑装修及相关工程。
2.合同价款:指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修费用。
3.履行期限:指甲方和乙方根据本合同约定完成装修项目的时间。
4.违约责任:指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查,并提出修改意见。
2.甲方应按照约定及时向乙方支付合同价款。
3.甲方应确保装修项目所需的基础设施和施工条件满足乙方施工要求。
4.甲方应协助乙方办理相关施工手续,确保装修项目合法合规。
5.甲方应保护乙方在装修项目中的合法权益,不得无故干预乙方的正常施工。
6.甲方有权对装修进度和质量进行监督,要求乙方按期完成装修项目并保证质量。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权根据甲方要求进行装修设计,并在合同范围内提出合理的施工方案。
2.乙方应按照约定的时间、质量、规模完成装修项目,并确保项目符合国家及地方相关标准。
3.乙方负责办理与装修项目相关的施工手续,并承担相应的费用。
4.乙方应确保装修材料及设备的质量,如出现质量问题,乙方应负责修复或更换。
5.乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工过程中的人身和财产安全。
6.乙方有权要求甲方按约定支付合同价款,并在合同履行过程中享有合法权益保护。
7.乙方应配合甲方进行装修项目的验收,并承担因质量问题产生的修复责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲乙双方经协商,确定装修项目的合同总价款为人民币×元整(大写:×圆整),该价格包括装修设计、施工、材料、人工等费用。
2.支付方式:甲方采用转账支付方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间:
a.合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;
b.装修项目进度过半,甲方验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的50%;
c.装修项目全部完成后7个工作日内,甲方向乙方支付剩余的20%尾款。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为×个月。
2.关键时间节点:
a.装修设计方案确认:合同签订后15个工作日内;
b.装修项目开工:设计方案确认后7个工作日内;
c.装修项目进度过半:合同签订后×个月;
d.装修项目全部完成:合同签订后×个月。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定时间支付合同价款的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。
2.甲方无故终止合同或违反合同约定的其他义务,应向乙方支付合同总价款10%的违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定时间完成装修项目的,每逾期一日,应向甲方支付逾期完成部分合同价款的0.1%作为违约金。
2.乙方未按约定质量完成装修项目的,应负责修复或更换,并承担因此产生的费用。
3.乙方违反合同约定的其他义务,应向甲方支付合同总价款10%的违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
4.如乙方在合同履行过程中发生重大质量事故,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款20%的违约金,同时赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行过程中,甲乙双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内,双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。
3.发生不可抗力情况导致合同延期履行或部分不能履行时,双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失,并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。
4.如不可抗力情况持续超过×个月,甲乙双方均有权书面通知对方解除合同,合同自通知发出之日起解除,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.甲乙双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4.若双方未在合同中约定仲裁条款,或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决的,另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,除争议事项外,甲乙双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:甲乙双方就本合同履行过程中的各项事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。
2.合同变更:甲乙双方如需变更合同内容,应签订书面变更协议,并作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。
3.终止条件:在以下情况下,甲乙双方有权书面通知对方解除合同:
a.不可抗力导致合同无法履行;
b.一方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行;
c.双方协商一致终止合同。
4.合同解除或终止后,甲乙双方应按合同约定办理相关手续,结清已产生的费用,并按照法律规定承担相应责任。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、预算报价等,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方签订补充协议,补充协议与本合同
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