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文档简介
私人仓库出租合同范本1.甲方(出租方):
名称:______仓储有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:固定电话号码______(以下称“甲方”)
乙方(承租方):
名称:______贸易有限公司
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:李四
联系方式:固定电话号码______(以下称“乙方”)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的私人仓库,仓库面积为______平方米,仓库设施齐全,符合乙方储存货物的需求;乙方因业务发展需要,拟租用甲方仓库进行货物储存。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就乙方向甲方租赁私人仓库事宜,达成以下协议,以共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁私人仓库过程中的权利、义务和责任,保障双方合法权益,确保租赁过程的顺利进行。
甲方承诺按照本合同约定向乙方提供符合储存需求的仓库,并保证仓库的安全、卫生、消防等条件符合国家相关规定。乙方承诺按照本合同约定支付租金,并合理使用仓库,确保仓库内货物安全。
本合同包含以下主要内容:当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定,履行各自义务,共同维护双方合法权益。
本合同的签订,旨在满足乙方储存货物的需求,同时为甲方创造经济收益,实现双方共赢。在合同履行过程中,如遇到不可预见的困难和问题,双方应本着诚实信用、互利共赢的原则,共同协商解决。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方提供私人仓库,供乙方储存其货物。具体内容包括:甲方按照约定提供仓库、仓库设施及相关服务;乙方按照约定支付租金,并合理使用仓库。合同涉及的具体内容包括仓库租赁、仓库设施的使用与维护、租金支付、合同期限、违约责任等方面。
第二条定义
1.私人仓库:指甲方拥有的、位于______省______市______区______路______号的仓库,仓库面积为______平方米。
2.仓库设施:指甲方提供的用于储存货物的相关设备、工具和设施,包括但不限于货架、叉车、消防设备等。
3.合同期限:指本合同约定的租赁期限,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。
2.甲方应保证仓库的安全、卫生、消防等条件符合国家相关规定,确保仓库能够满足乙方储存货物的需求。
3.甲方应在合同期限内保持仓库设施的正常使用,并对仓库设施进行必要的维修、保养。
4.甲方应在合同期限内提供仓库钥匙、门禁卡等相关物品,并在合同终止后收回。
5.甲方应在合同期限内提供必要的仓储服务,包括但不限于货物装卸、搬运等。
6.甲方有权在合同期限内对仓库进行定期检查,以确保仓库安全和乙方合理使用仓库。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权在合同期限内按照约定使用甲方提供的仓库及仓库设施。
2.乙方应按照本合同约定支付租金,不得拖欠。
3.乙方应合理使用仓库,确保仓库内货物安全,不得损坏仓库设施。
4.乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规,不得在仓库内储存违禁品、易燃易爆物品等。
5.乙方应在合同期限内妥善保管甲方提供的仓库钥匙、门禁卡等相关物品,并在合同终止时归还。
6.乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务,包括但不限于货物装卸、搬运等。
7.乙方应在合同终止时,将仓库恢复至租赁时的原状,如需搬离货物,应提前通知甲方并协调搬迁时间。
第四条价格与支付条件
1.仓库租金为每月人民币______元整(大写:______元整),租金支付方式为银行转账。
2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:______仓储有限公司
账号:______
开户行:______
3.如乙方未在约定的时间内支付租金,甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
4.本合同约定的租金不包括因乙方使用仓库产生的税费、水电费等费用,上述费用由乙方另行承担。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同到期后,如双方同意续约,应提前一个月签订书面续约协议。
3.任何一方均有权在合同履行期限内提前终止本合同,但需提前一个月书面通知对方。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供仓库或仓库设施不符合合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方违反合同约定,提前解除合同,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
3.甲方未按约定提供必要的仓储服务,导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金,并有权解除合同。
2.乙方未合理使用仓库或损坏仓库设施,应承担维修、更换或赔偿的责任。
3.乙方在仓库内储存违禁品、易燃易爆物品等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此造成的全部损失。
4.乙方违反合同约定,提前解除合同,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
5.乙方未按约定将仓库恢复至租赁时的原状,甲方有权要求乙方承担恢复原状的相应费用。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定是否暂停履行合同、部分或全部免除违约责任。
3.发生不可抗力事件,导致合同无法履行或履行成为不必要,双方均有权要求解除合同。合同解除后,双方互不承担违约责任。
4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后,应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失,仍需承担相应的违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成时,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
2.若调解不成,双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
3.双方也可以选择直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担。如双方部分胜诉,上述费用按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行,通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。
甲方指定联系地址:______省______市______区______路______号
乙方指定联系地址:______省______市______区______路______号
甲方指定联系电话:固定电话号码______传真号码:______
乙方指定联系电话:固定电话号码______传真号码:______
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认后生效。口头变更无效。
3.终止条件:除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同外,以下情况之一发生时,一方有权立即终止本合同:
a.对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;
b.对方发生破产、清算等情形,丧失履行能力;
c.不可抗力事件发生,导致合同无法履行。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:
附件一
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