建设工程前期施工合同范本

建设工程前期施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拟进行×××工程项目的前期施工，乙方具备相应的前期施工资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行×××工程项目前期施工事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“前期施工”，系指甲方根据工程项目需求，委托乙方进行场地平整、临时设施搭建、施工道路铺设、排水设施施工等工程。

1.2“工程项目”指甲方拟开发的×××项目，位于××省××市××区××路××号。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供工程项目前期施工所需的资料和数据，包括但不限于工程地质报告、地形图、施工图纸等。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方前期施工费用。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的前期施工资料和数据，人员进行前期施工。

（2）乙方应确保前期施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

（3）乙方有权按照合同约定收取前期施工费用。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定前期施工总价款为人民币××万元。

2.甲方应按照以下付款条件向乙方支付前期施工费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%；

（2）乙方完成前期施工进度50%后，支付总价款的40%；

（3）乙方完成前期施工进度100%后，支付总价款的30%。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起，应在30日内完成前期施工。

2.如遇不可抗力因素，双方可根据实际情况协商确定延长履行期限。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付前期施工费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.如乙方未按约定完成前期施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成施工。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同履行完毕。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）工程地质报告；

（2）地形图；

（3）施工图纸。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××工程项目的前期施工，包括但不限于场地平整、临时设施搭建、施工道路铺设、排水设施施工等具体内容，以确保工程项目顺利进入后续施工阶段。

第二条定义

2.1“前期施工”指甲方委托乙方进行的场地平整、临时设施搭建、施工道路铺设、排水设施施工等工程。

2.2“工程项目”指甲方拟开发的×××项目，位于××省××市××区××路××号。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成前期施工。

（2）甲方应提供工程项目前期施工所需的资料和数据，并对提供的资料和数据真实性、准确性负责。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方前期施工费用。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

（5）甲方应确保乙方在施工过程中所需的临时设施、施工道路等条件得到满足。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取前期施工费用。

（2）乙方应按照甲方提供的前期施工资料和数据，专业人员进行施工。

（3）乙方应确保前期施工质量符合国家相关标准和甲方要求，并对施工过程中的质量问题负责。

（4）乙方应按照合同约定的履行期限完成前期施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（5）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全，防止施工过程中发生安全事故。

（6）乙方应在施工结束后，及时向甲方提交施工总结报告，并对甲方提出的整改要求进行整改。

（7）乙方在合同履行过程中，应保持与甲方的沟通，及时解决甲方提出的问题和建议。

双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定前期施工总价款为人民币××万元。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付前期施工费用。

2.甲方支付时间如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%；

（2）乙方完成前期施工进度50%后，支付总价款的40%；

（3）乙方完成前期施工进度100%后，支付总价款的30%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为合同履行完毕。

2.乙方自合同签订之日起，应在30日内完成前期施工。

3.如遇不可抗力因素，双方可根据实际情况协商确定延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付前期施工费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。甲方还应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）如甲方未按约定提供施工所需资料、数据，导致乙方无法按时完成施工，甲方应承担由此产生的延期费用及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成前期施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。

（2）如乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。

（3）如乙方未按照合同约定履行施工安全措施，导致发生安全事故，乙方应承担相应法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）如乙方在合同履行过程中发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应遵循诚实信用原则，积极协商解决合同履行过程中出现的问题。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，按照以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行合同。

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响一方无法在合理期限内恢复履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他救济途径。双方在合同履行过程中，可依法采取必要的保全措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方实际收到为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，