外墙贴砖施工合同范本

外墙贴砖施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的外墙贴砖工程需求，乙方作为一家具备专业资质和丰富施工经验的企业，愿意承担该项工程的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目外墙贴砖工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于外墙贴砖、勾缝、清理等施工内容

1.4工程面积：以实际测量为准

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得该项目土地使用权，并完成相关审批手续，具备施工条件。

2.2乙方具备外墙贴砖工程的施工资质，拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验。

2.3双方对工程报价、施工方案、质量要求、工期等事项达成一致意见。

本合同在双方签署后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。以下为具体合同条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX项目外墙贴砖工程的施工任务，确保工程质量和工期符合约定。具体内容包括外墙贴砖、勾缝、清理等施工内容，以及相关的辅助工作。

第二条定义

1.工程面积：指外墙贴砖工程的实际施工面积，以平方米为单位。

2.工期：指甲方和乙方约定的完成工程的时间期限。

3.质量标准：指甲方和乙方共同约定的外墙贴砖工程的质量要求。

4.工程进度款：指甲方根据工程进度向乙方支付的款项。

5.工程结算款：指工程完成后，甲方根据实际完成情况向乙方支付的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

（2）甲方应按照约定向乙方支付工程进度款和结算款。

（3）甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

（4）甲方应及时提供施工图纸、技术资料等，以便乙方进行施工。

（5）甲方在乙方施工期间，应确保施工现场的安全，避免对乙方施工人员造成伤害。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程进度款和结算款。

（2）乙方负责施工队伍，按照甲方提供的施工图纸、技术资料进行施工。

（3）乙方应确保施工质量符合约定的质量标准，如有质量问题，应及时整改。

（4）乙方应按照约定工期完成工程，如遇特殊情况影响工期，应及时通知甲方，并采取措施减少影响。

（5）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中遵守相关法律法规，防止安全事故的发生。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并提交相关验收资料。

（7）乙方在工程完成后，负责清理施工现场，确保环境卫生。

双方在履行合同过程中，应积极沟通，共同解决施工过程中出现的问题。如有争议，双方应友好协商解决。以下为合同其他条款，敬请双方继续遵守。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的工程报价为人民币XX元/平方米，工程总价以实际完成的工程面积计算。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%作为工程进度款；

（3）工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后15日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程进度款；

（3）工程完成后30日内，甲方支付剩余款项；

（4）工程验收合格后15日内，甲方支付质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同规定，导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，计算方法为工程总价款的0.1%；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担整改费用，并按约定支付违约金；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的违约责任；

（4）乙方违反合同规定，导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。以下为合同其他条款，敬请双方继续遵守。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的延误；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的费用，由双方协商分担。

4.双方应采取合理措施减少不可抗力事件带来的损失。未采取合理措施导致损失扩大的，责任方应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向当地建设行业协会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、律师费用等由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极合作，共同维护双方的合法权益。以下为合同其他条款，敬请双方继续遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同条款的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清已产生的款项。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工图纸；

（2）工程量清单