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文档简介
兰陵项目合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:兰陵投资发展有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国法律法规及行业规定所允许的通讯方式进行联系
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:兰陵科技服务有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国法律法规及行业规定所允许的通讯方式进行联系
合同简介:
鉴于甲方作为一家专业从事投资业务的企业,拥有雄厚的资金实力和丰富的市场资源;乙方作为一家专业从事科技服务业务的公司,具备卓越的技术能力和优质的服务水平。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,通过友好协商,决定在以下领域展开合作:
(1)甲方拟投资建设兰陵项目,该项目涉及房地产开发、商业运营、科技创新等多个领域,旨在打造一个集居住、商务、休闲、娱乐于一体的综合性产业园区。
(2)乙方拥有兰陵项目所需的相关技术和服务能力,愿意为甲方提供项目规划、设计、建设、运营等方面的专业服务。
为确保双方在合作过程中权益的保障,明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下合同条款:
一、定义
1.1本合同所述“兰陵项目”指甲方投资建设的位于中国XX省XX市XX区的综合性产业园区。
1.2本合同所述“技术服务”指乙方为甲方提供的与兰陵项目相关的规划、设计、建设、运营等方面的专业服务。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
特此说明,本合同范本旨在明确双方在兰陵项目合作过程中的权利和义务,保障双方合法权益,促进项目顺利实施。甲乙双方应严格按照本合同约定的条款执行,共同为兰陵项目的成功贡献力量。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在兰陵项目中的合作关系,确保乙方为甲方提供专业的科技服务,以支持兰陵项目的规划、设计、建设及运营工作。具体内容包括但不限于以下方面:
1.项目规划:乙方负责兰陵项目的整体规划,包括项目可行性研究、规划设计方案等。
2.项目建设:乙方根据甲方要求,提供项目施工、技术指导、设备采购等服务。
3.项目运营:乙方为兰陵项目提供运营管理、市场推广、品牌建设等服务。
第二条定义
为避免歧义,本合同中的关键术语定义如下:
1.“兰陵项目”指甲方投资建设的位于中国XX省XX市XX区的综合性产业园区。
2.“技术服务”指甲乙双方根据本合同约定,乙方为兰陵项目提供的规划、设计、建设、运营等方面的专业服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的技术服务。
(2)甲方有权对乙方提供的技术服务进行监督、检查,并提出合理建议。
(3)甲方有权根据合同约定支付相应的服务费用。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供兰陵项目的相关资料,包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计要求等。
(2)甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
(3)甲方应积极配合乙方的工作,为乙方提供必要的支持和便利条件。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权根据本合同约定向甲方收取服务费用。
(2)乙方有权在提供服务过程中,对甲方提出的建议和意见给予合理考虑。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同约定,提供符合甲方需求的专业技术服务。
(2)乙方应在合同约定的期限内完成各项技术服务工作,确保兰陵项目的顺利进行。
(3)乙方应确保其提供的技术服务符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。
(4)乙方应对其提供的技术服务质量和效果负责,如因乙方原因导致项目出现问题,乙方应承担相应的责任。
(5)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务执行,共同为兰陵项目的顺利实施和成功运营贡献力量。如有未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方同意,乙方向甲方提供的技术服务费用总计为人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。
3.支付时间:
(1)本合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
(2)乙方完成兰陵项目规划、设计、建设等阶段性工作后,甲方向乙方支付合同总金额的50%。
(3)兰陵项目投入运营满一年后,甲方向乙方支付合同总金额的20%。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为叁年。
2.关键时间节点:
(1)兰陵项目规划、设计阶段:自合同生效之日起至合同生效后6个月内完成。
(2)兰陵项目建设阶段:自规划、设计阶段完成后12个月内完成。
(3)兰陵项目运营阶段:自合同生效之日起满叁年。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)若甲方未按约定时间支付服务费用,应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金,逾期超过30日的,乙方有权解除合同。
(2)若甲方未履行合同约定的其他义务,导致乙方无法完成技术服务工作,甲方应承担由此给乙方造成的损失。
2.乙方违约情形及后果:
(1)若乙方未按照约定时间、质量完成技术服务工作,应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金,并须在甲方规定的时间内完成整改。
(2)若乙方提供的技术服务存在质量问题,导致兰陵项目受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
(3)若乙方泄露甲方的商业秘密,应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金,并须承担相应的法律责任。
甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如发生违约行为,应按照本条款承担相应的违约责任。双方另有约定的,从其约定。如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
(2)在不可抗力事件发生期间,受影响的一方应采取合理措施减轻损失,并在可能的情况下继续履行合同义务。
(3)受不可抗力事件影响的一方在履行合同义务受到阻碍时,有权暂停履行合同,待不可抗力事件消除后,双方协商确定继续履行合同的具体事宜。
(4)不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
6.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,送达之日起视为已通知。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,经甲乙双方签字盖章后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。
3.终止条件:
(1)本合同约定的履行期限届满,双方未续签合同的,合同自动终止。
(2)双方通过书面协议一致同意提前终止合同的,合同自双方约定的终止日期终止。
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行或履行已无意义的,合同终止。
(4)一方严重违约,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除合同。
第十条附则
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