【财务资产管理 】资产评估模拟卷及答案

{财务资产管理}资产评估模拟卷及答案2004年注册资产评估师考试《资产评估模拟试题及D.156年,该技术的成新率为D.C.D.D.C.D.501000lO%，该房地产的土地年20万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预B.250C.286D.333D.200040000050%，设备安装工程尚未进行。根15%、60%25%.该在建工程在评估时700161100元，则其评估值为（）元10010%，该票据的出票日4101010810日，则该票据的评A.101.67B.103.33C.140某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为10015%，则该企业的评估值最接近于（）A.772.83B.780.10C.789.89D.1056.36D.110万元、125132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因1.08、1.030.98，则该C.119.89D.125.64D.100050%，加工完成后产成品的价格500元/件。则该批在制品的价格应为（）元。1500500万件。则该技术的转让成本分摊率为（）D.20万元。120%，评估时的定基物价140%，则该企业递延资产的评估值应为（）A.63B.54C.46.29D.0B.41000018%，不计复利，2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有某公司的预期年收益额为32A.40B.80C.10017%13%，某行业的投资风险对1.5，该行业投资的风险报酬率为（）。D.D.对象是（）二、多项选择题（102分。的选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的，每个选项得分。D.B.E.D.E.B.D.β系数法B.E.机器设备的重置成本应包括A.B.机器设备的购置费用C.D.设备的大修费用E.D.E.D.三、综合题（440分，其中第（一）10分，第（二）10分，第（三）12分，第（四）18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，第4、5年为320元/件。假设其他因素均无变化，折现率为10%.所得税率为（三）199711100（1）2000199750%，基础及安装费的物价上30%3万元。60%年1000元10%要求：（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标预计该企业第一年的收益额为20010%6300万元的水平上12%8%，被评估企业所在行业风险系1.5；1600万元要求：（1）确定该企业整体资产评估值19页，持续使用假设细分的三种具体情况的说明。本题，应58页，对资产的经济性贬值概念的解释，由于外部条件的变166页解释：（20-5）*12-1000*10%*[1-1/（1+10%）^50次方）]（1+10%）^50次方为0.0085，那么1-0.0085=0.9915180-99.15=80.85.这里选择第三个答案应该是：20/（1%+7%）=250万100/（1+15）+100*（1+10）^1次方（1+15）^2次方395页相关内容。处理解释：非上市交易的债券和股票的评估主要采用收益法评估解释：10000*（1+18%*4）/（1+10%+2%）=15357第四个答案与其最为接近420页中的相关规定：本题为（17%-13%）*1.5=6%估都是其获利能力的市场表现506页的相关规定。二、20-21页的相关规定。对于第五个选项，应该属于工作原则419258-261页中的相关内容。101页相关内容395页相关内容。373页相关内容三、（一进行评估。3600万元人民币。3600万元减去拆（二1年超额收益为：（350-310）×100000×（1-33%）=268000（元）2、3年超额收益为：（330-310）×10000×（1-33%）=134000（元）4、5年超额收益为：（320-310）×10000×（1-33%）=67000（元）=542411.9（元（三（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元（3分或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05（3分）（4）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元（3分）或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元（四5的预期收益额分别为：1年：200万元第2年：200×（1+10%）＝220万元第3年：220×（1+10%）＝242万元4年：242×（1+10%）＝266.25年：266.2×（1+10%）＝292.82折现率整体评估值266.2（1+14%）－4+292.82（1+14%）－5+300÷14%×（1+14%）－51930.795年收益现值3+266.2（1+14%）－4+292.82（1+14%）－5＝817.79（万