2024年民间个人抵押担保借款协议书

2024年民间个人抵押担保借款协议书合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意出借。为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方承诺不将借款用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2若甲方提前还款，乙方应予以接受。若甲方需延长借款期限，应提前____日向乙方提出申请，经乙方同意后，双方签订延期协议。第三条借款利率及支付方式3.1借款年利率为：__________%，按年计算。3.3甲方应将每期利息汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：__________第四条抵押物4.1为确保乙方权益，甲方同意将其拥有的下列财产作为抵押物：__________4.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3甲方保证抵押物的所有权归其所有，无任何产权纠纷，并已办理保险手续。第五条抵押物的权属转移及登记5.1本协议生效后，甲方应协助乙方办理抵押物的权属转移及登记手续。5.2抵押登记费用由甲方承担。第六条借款归还6.1甲方应按照约定的借款期限归还借款本金及利息。6.2甲方提前还款的，乙方有权按照实际借款天数计算利息。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为借款利率的____%。7.3甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________附件：抵押物清单抵押物名称：__________抵押物价值：__________抵押物权属证明文件：__________甲方（借款人）签字：__________乙方（贷款人）签字：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押物的权属：在签订合同前，应核实抵押物的所有权，确保抵押物无任何产权纠纷。一、注意事项：2.明确借款用途：借款人应按照约定的用途使用借款，不得用于违法活动。3.抵押登记：借款人应及时协助贷款人办理抵押登记手续，确保抵押权设立。解决办法：1.审核抵押物：进行法律尽职调查，确认抵押物权属清晰。2.约定用途监督：在合同中明确借款用途，并设立监管措施。3.登记手续：合同中应明确抵押登记的时间节点和责任方。关键词语法律名词解释：1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移给贷款人占有的财产。在本合同中，抵押物是借款人提供的担保财产。2.权属转移：指抵押物的所有权或其他物权从一方转移到另一方的法律行为。3.抵押登记：指将抵押权的设立、变更、转移或者消灭在不动产登记簿上进行记载的行为，以公示抵押权的存在。4.逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，应支付给贷款人的超过原定利率的利息。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.法律尽职调查：指在交易前，对交易对方的资产、负债、经营状况等方面进行全面的法律调查，以评估交易风险。7.不动产登记簿：指记载不动产权利状况的官方簿册，是确认不动产权利归属和内容的重要依据。场合一：如果借款人是在创业初期，可能需要更多的时间来还款。补充条款：“鉴于甲方正处于创业初期，资金回笼可能存在不确定性，双方同意在原有借款期限基础上，给予甲方额外六个月的宽限期。”场合二：借款人可能因为某些特殊情况，需要临时调整还款计划。补充条款：“如甲方因不可抗力因素导致无法按时还款，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商制定新的还款计划。”场合三：如果是家庭紧急情况，比如医疗费用，借款人可能需要快速获得贷款。补充条款：“考虑到甲方的紧急需求，乙方可优先处理甲方的借款申请，并在三个工作日内放款。”1.附件一：借款人的身份证复印件。2.附件二：抵押物的所有权证明文件，比如房产证或者车辆登记证。3.附件三：抵押物的评估报告，证明其价值。4.附件四：借款人的收入证明，比如工资单或者营业执照。5.附件五：借款用途的相关证明文件，比如医疗费用单据。1.借款人的身份证复印件：就是你的身份证，复印一份给对方看看，证明身份。2.抵押物的所有权证明：比如你的房子或者