2024年商铺转让合同1000字模板

2024年商铺转让合同1000字模板合同编号：____________转让方（甲方）：________________受让方（乙方）：________________一、商铺基本情况1.1甲方转让的商铺位于（地址）：________________。1.2商铺的建筑面积为：____________平方米。1.3商铺的产权证编号为：____________。1.4商铺的目前使用状态为：____________。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，商铺转让总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）余款人民币_______元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。三、商铺转让及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺及其附属设施、设备按现状交付给乙方。（1）商铺权属清晰，无任何法律纠纷；（2）商铺设施、设备齐全、完好；（3）商铺不存在任何租赁、抵押等权利负担。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证商铺转让行为符合法律法规及商铺所在地的相关政策；（2）甲方负责办理商铺过户手续，乙方应给予协助；（3）甲方应按本合同约定向乙方交付商铺。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；（2）乙方不得擅自改变商铺的结构和用途；（3）乙方应依法使用、经营商铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款_______%的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：________________联系地址：________________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：________________联系地址：________________签订日期：________________年____月____日注意事项：1.确保商铺权属清晰：在签订合同前，应核实商铺的产权证书，确保甲方对商铺拥有合法、完整的所有权。1.权利负担：确认商铺是否存在租赁、抵押等权利负担。解决办法：要求甲方提供相关权利负担的解除证明或在合同中明确权利负担的处理方式。1.产权证：指证明房地产所有权、使用权等物权归属的法定证书，是权利人依法拥有房地产物权的法律凭证。2.定金：合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，给付定金一方违约，无权请求返还定金；接受定金一方违约，应当双倍返还定金。3.违约金：合同当事人因违反合同义务而应向对方支付的费用，用以补偿因违约而给对方造成的损失。4.权利负担：指附着在房地产上的各种权利限制，如抵押权、租赁权等，可能影响房地产的使用、转让等。5.过户手续：指房地产等不动产在转让过程中，按照法律规定办理的所有权转移登记手续。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，其法律行为视为法人的行为。场合一：商铺内含有租户特殊场合描述：如果商铺里面现在还有租户在经营，那么在转让的时候就需要考虑到租户的权益。合同补充条款：1.当前租户的租赁合同作为本合同附件，乙方接受并继续履行原租赁合同条款。2.甲方需提前通知租户商铺转让事宜，并确保租户知晓且同意相关变更。场合二：商铺需要翻新或装修特殊场合描述：如果乙方计划在接收商铺后进行翻新或装修，那么就需要在合同中明确相关的责任和期限。合同补充条款：1.甲方应提供商铺的原始设计图纸和施工资料给乙方。2.翻新或装修的工程期限及责任由乙方承担，但甲方需协助办理相关施工许可。1.商铺的产权证复印件2.商铺的平面图及位置图3.当前租户的租赁合同（如有）4.商铺设施、设备清单5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.商铺转让过户所需的其他相关文件附件这块儿，咱们得准备的东西还挺多。商铺的房产证得复印一份，还有商铺的布局图得给对方看看