2024年养老院经营承包

2024年养老院经营承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拥有养老院的经营权，乙方具备养老院经营管理的能力，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养老院的经营权承包给乙方一事，达成如下协议：第一条项目概述1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3养老院现有设施设备、工作人员等基本情况详见附件一。第二条承包费用2.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付承包费人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2承包费用于支付甲方养老院经营权转让及养老院运营过程中的相关费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方在承包期间享有养老院的自主经营权，包括但不限于人事管理、财务管理、服务项目设置等。3.2乙方应保证养老院的正常运营，确保老年人入住期间的身心健康和生活质量。3.3乙方应按月向甲方报告养老院的经营状况，包括财务报表、服务质量、安全隐患等。3.4乙方在承包期间应遵守国家及地方相关法律法规，确保养老院的合法合规经营。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方承包的养老院进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照约定履行合同。4.2甲方应协助乙方处理与养老院运营相关的政府部门审批、备案等手续。4.3甲方在合同期内不得干预乙方的正常经营管理活动。4.4甲方应确保养老院的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无争议。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同一经签订，甲乙双方应严格履行，非因法定或约定事由，不得擅自变更、解除或终止。5.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。5.3乙方在承包期间有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。6.3乙方在承包期间造成养老院财产损失或人身伤害，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________附件一：养老院现有设施设备、工作人员基本情况注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免在合同执行过程中产生纠纷。1.法律名词解释：解决办法：注意事项：1.法律名词解释：承包费：指乙方为获得养老院经营权而支付给甲方的费用。注意事项及解决办法：1.合同条款的合法性：注意事项：确保合同内容符合国家相关法律法规。解决办法：在签订合同前，由专业法律人士进行审查。法律名词解释：1.承包方（乙方）：指合同中接受甲方委托，负责养老院经营管理的当事人。注意事项：注意事项：解决办法：2.承包期限：确保期限明确，避免模糊不清导致纠纷。法律名词解释：法律名词解释：1.自主经营权：指乙方在承包期间对养老院经营管理的独立决策权。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。法律名词解释：不可抗力：解决办法：确保合同中对不可抗力有明确的定义和范围。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。注意事项：确保违约责任条款具体明确，便于执行。法律名词解释：3.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：注意事项：法律名词解释：法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.特殊场合：养老院需要装修或扩建补充条款：如果养老院在承包期间需要进行装修或扩建，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并详细说明装修或扩建的方案。甲方应在收到申请后一个月内给予答复。2.特殊场合：养老院遇到自然灾害补充条款：若养老院在承包期间遭受自然灾害影响，乙方应及时通知甲方，并根据情况协商调整承包费用或延长承包期限。3.特殊场合：老人突发疾病需要特别照顾补充条款：如果养老院中有老人突发疾病，需要额外的医疗照顾，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方。双方应共同协商解决方案，确保老人得到妥善照顾。附件列表：附件一：养老院现有设施设备、工作人员基本情况特殊场合：疫情爆发补充条款：如果合同执行期间发生疫情，乙方应立即实施疫情防控措施，并遵循政府的相关规定。甲方应提供必要的支持和协助。特殊场合与补充条款：5.特殊场合：合同期间政策变动补充条款：如果合同执行期间，政府发布了新的政策或法规，影响到了合同的执行，双方应立即协商，根据新政策对合同进行必要的调整。1.附件一：养老院详细平面图和设施清单2.附件二：养老院现有工作人员名单及资质证明附件三：养老院近三年的财务报表附件四：养老院现有的服务项目和服务标准附件