2024年第三方租房合同范本

2024年第三方租房合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________丙方（第三方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋设施状况：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。租金按季度支付，每季度第一个月5日前支付。3.乙方支付租金方式为：现金/银行转账，账户信息如下：________________三、押金及费用1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期内正常使用房屋；（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。2.乙方权利和义务：（1）按照约定的方式和期限支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）承担因使用房屋所产生的水、电、燃气、通讯等费用。五、丙方居间服务1.丙方应积极协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。2.丙方有权按照约定收取居间服务费，费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。六、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更、解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，造成严重后果的。（1）甲方未按约定维修房屋及附属设施，严重影响乙方正常使用的；（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常生活和工作秩序的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.丙方未能按照约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费。八、争议解决本合同在履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反相关法律法规。2.明确房屋的基本信息，确保房屋产权清晰。3.确定租赁期限和租金，明确支付方式和时间。4.规定押金的数额和退还条件。5.明确甲乙双方的权利和义务，尤其是维修责任和使用规范。6.确定丙方的居间服务内容和费用。7.规定合同变更、解除和终止的条件。8.规定违约责任和争议解决方式。9.确保合同文本的完整性和准确性，并由三方签字盖章。解决办法：1.在签订合同前，各方应充分沟通，确保条款理解一致。2.对于可能出现的纠纷，提前约定解决方式和途径。3.定期检查合同的执行情况，发现问题及时协商解决。法律名词解释：合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一编号。出租方/甲方：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方/乙方：租赁他人房屋使用的当事人。第三方/丙方：在租赁交易中提供居间服务的当事人。居间服务：中介机构或个人在交易双方之间提供的信息传递、协助成交等服务。押金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的保证金。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：合同各方因合同履行发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.有宠物的情况场合：如果租客有宠物，那么可能会对房屋造成一些损害，或者影响到邻居。补充条款：乙方如在租赁期间饲养宠物，应确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活，并负责宠物造成的任何损害。2.房屋用于商业用途场合：如果租客打算用房子来做生意，比如开个小店或者办公室。补充条款：乙方如将房屋用于商业目的，应遵守相关商业法规，并自行承担由此产生的所有商业风险和责任。3.房屋需要装修场合：租客可能想要对房子进行一些装修来满足自己的需求。补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合安全标准。附件列表：1.房屋平面图：用来展示房屋的结构和面积。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的各种设施和家具。3.宠物照片及资料（如果有）：证明租客的宠物情况。4.装修方案及预算（如果需要）：展示租客装修的计划和预算。特殊场合与应用：1.宠物篇：如果你的小狗小猫也想和新家一起搬，咱们得说说宠物的那些事儿。所以在合同里，咱们加一条，宠物得好好照顾，别让它们搞破坏哦。2.商业用途篇：如果你打算在房子里开个小店，那咱们得把商业那些事儿也聊聊。合同里咱们得注明，商业活动要合法，出了事儿得自己负责。3.装修篇：如果你想让房子变得更温馨，需要敲敲打打一番，那咱们得先商量好。合同里加一条，装修前得告诉我，还得保证安全