2024年市建筑装饰工程施工合同

合同编号：__________名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________统一社会信用代码：___________名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________统一社会信用代码：___________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________第二条工程期限2.1工程开工日期：______________2.2工程竣工日期：______________第三条工程质量3.1质量标准：________________第四条工程价款4.1工程总价款：______________一、甲乙双方的权利与义务二、工程变更与签证（空白部分，详细约定工程变更及签证事项）三、工程验收与结算四、违约责任（空白部分，详细约定违约责任）五、争议解决（空白部分，如有其他约定，可在此补充）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____________________哇，这个合同模板看着挺正式的，但是咱们得根据实际情况来调整调整，让它更接地气，更好用。下面我来说说几个特殊的场合，还有咱们得额外注意加点儿什么条款。1.家庭装修场合特殊场合应用：应用场合：家里要装修，找个施工队来帮忙。需要增加的条款：家具保护条款：施工期间得保护好我家的家具，不能给弄脏了或者弄坏了。噪音控制条款：施工时间得避开邻居休息时间，别影响了邻里关系。清理现场条款：工程完了之后，得把现场给我打扫干净了。2.商业店铺装修特殊场合应用：应用场合：店铺要翻新，得赶紧弄好，不能影响生意。需要增加的条款：施工时间条款：必须晚上施工，白天还得做生意呢。安全营业条款：施工期间，得保证顾客和员工的安全。紧急修复条款：万一施工出点问题，得马上有人来修。3.办公室装修特殊场合应用：应用场合：公司要扩大，办公室得重新装修。需要增加的条款：网络保护条款：装修期间，不能把公司的网络线给弄断了。数据安全条款：电脑啥的得保护好，数据不能泄露。职工工作条款：得保证装修期间，员工有地方办公。附件列表及要求：设计图纸：必须是经过双方确认的，有详细尺寸和材料标注的图纸。材料清单：列出所有用到的材料，包括品牌、型号、数量等。工程进度表：明确每个阶段的完成时间，方便双方监督。验收标准：具体的验收标准和流程，避免后期纠纷。实际操作问题及解决办法：1.问题：施工期间发现预算不够。解决办法：合同里得有个预算调整条款，超支了怎么办得提前说好。2.问题：施工质量不达标。解决办法：质量条款得详细，不合格怎么整改，责任怎么承担得写清楚。3.问题：工程延期。解决办法：合同里得有个工期延误条款，延误了怎么罚，怎么补偿得说明白。4.问题：合同解释有争议。解决办法：找个第三方来解释，或者提前在合同里写好争议解决方式。继续来聊聊合同那些事儿，咱们得把这些可能会遇到的“坑”都填平了，让这个合同更贴心，更实用。其他特殊场合及增加的条款：4.别墅庭院改造特殊场合应用：应用场合：家里别墅想弄个漂亮庭院，需要有专门的园林施工。需要增加的条款：植物养护条款：施工完之后，哪些植物需要特别养护，怎么养护得说清楚。水电安装条款：庭院里的水电怎么安装，安全标准得达标。后期维护条款：庭院后期维护怎么做，出现问题谁来负责。5.学校教学楼翻新特殊场合应用：应用场合：学校教学楼需要翻新，得保证安全和教学秩序。需要增加的条款：环保材料条款：必须使用环保材料，保证学生和老师的健康。施工噪音条款：施工期间必须严格控制噪音，不能影响学生上课。紧急疏散条款：施工期间要保证紧急疏散通道的畅通。附件要求详细说明：施工许可证：必须要有当地政府批准的施工许可证，证明施工合法。付款计划表：明确每阶段的付款时间和金额，避免财务纠纷。变更签证记录：任何工程变更都必须有书面记录，双方签字确认。实际操作问题及注意事项：6.问题：合同签订后，乙方要求增加费用。解决办法：任何费用增加都需要书面形式，并且双方同意，避免口头协议。7.问题：工程中出现意外伤害。解决办法：合同中应包含安全责任条款，明确事故处理流程和责任。8.问题：验收时发现隐蔽工程有问题。解决办法：验收条款中应包含对隐蔽工程的检查要求，确保没有遗漏。9.问题：保修期内出现问题。解决办法：保修条款要详细，包括保修期限、响应时间、维修责任等。10.问题：合同中的一