房屋宅基地买卖合同协议书（2篇）

房屋宅基地买卖合同协议书合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于以下地点的房屋宅基地的所有权，并愿意出售该宅基地，乙方愿意购买，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋宅基地情况1.1甲方出售的房屋宅基地位于：____________________（具体地址）。1.2宅基地面积：_______平方米。二、买卖价格2.1乙方购买甲方房屋宅基地的价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。三、支付方式3.1乙方应在本合同签订后_______天内，向甲方支付上述宅基地买卖总价款的_______%作为定金。3.2剩余的买卖价款，乙方应在办理完过户手续后_______天内一次性支付给甲方。四、过户手续4.1甲方应在本合同签订后_______天内，配合乙方办理房屋宅基地的过户手续。4.2过户所产生的税费由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同解除或终止后，已支付的费用应根据双方实际履行情况协商退还。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋宅基地买卖合同协议书（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋宅基地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋宅基地信息1.甲方拥有位于___________（具体地址）的房屋宅基地使用权，证号：___________。2.甲方同意将该房屋宅基地使用权转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.乙方同意按照人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买上述房屋宅基地使用权。2.支付方式：___________（如现金支付、转账支付等）。三、转让手续1.甲方应负责办理房屋宅基地使用权转让的相关手续。2.乙方应配合甲方完成相关转让手续。四、权利与义务1.甲方保证所转让的房屋宅基地使用权合法有效，无任何权利瑕疵。2.乙方取得房屋宅基地使用权后，应依法使用，并承担相应的法律责任。五、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合