房屋焚毁乙方甲方免责合同（2篇）

房屋焚毁乙方甲方免责合同合同编号：_______甲方（房屋所有方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：_________________鉴于甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，为明确双方在房屋焚毁事件中的责任和义务，双方经充分协商，达成以下免责合同：一、房屋情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：____________________（如砖混、砖木等）二、免责条款2.1在租赁期间，如房屋因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致焚毁，甲方不承担乙方的任何损失，包括但不限于乙方的人身伤害、财产损失、搬迁费用等。2.2乙方应自行负责购买适当的保险，以保障自身及财产的安全，甲方对此不承担任何责任。三、租赁合同终止3.1如房屋发生焚毁，本合同自动终止，乙方应立即搬离房屋。3.2甲方应根据实际情况决定是否退还乙方已支付的租金，但甲方不承担乙方的其他任何赔偿或补偿。四、双方的义务4.1甲方应确保房屋在交付乙方时符合安全居住标准，并负责房屋的维修保养，但不对不可抗力导致的损失负责。4.2乙方应合理使用房屋，遵守消防安全规定，防止火灾事故的发生。五、争议解决5.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋焚毁乙方甲方免责合同（二）甲方（原房屋所有权人）：___________乙方（购买方/受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售的房屋在交易过程中发生焚毁情况下的责任免除事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.甲方出售的房屋位于___________（具体地址），房屋占地面积为___________平方米，房屋结构为___________。二、房屋焚毁情况1.在本合同签订前，该房屋已发生焚毁，焚毁情况为___________（描述焚毁程度及范围）。三、责任免除1.甲方确认，房屋焚毁发生在本合同签订之前，乙方对此不负任何责任。2.甲方同意，乙方购买房屋的价格已充分考虑房屋焚毁的因素，甲方不再就房屋焚毁向乙方主张任何权利。四、交易价格1.双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。五、支付方式1.乙方应按照以下方式支付购房款：___________（如现金支付、银行转账等）。六、交付日期1.甲方应于____年__月__日前将房屋及其相关产权证明交付给乙方。七、甲方权利与义务1.甲方保证房屋产权清晰，无任何第三方主张权利。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。八、乙方权利与义务1.乙方应按约定时间支付购房款。2.乙方在取得房屋产权后，应依法使用房屋。九、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。十、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。十一、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行