标准车库交易合同

标准车库交易合同合同编号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的车库使用权转让给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1甲方拥有的车库位于__________，车库编号为__________，停车位面积为__________平方米。1.2甲方保证该车库符合国家关于车库建设的相关法律法规及技术规范，具备正常使用条件。第二条车库使用权转让2.1甲方同意将其拥有的车库使用权在合同有效期内转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方转让的车库使用权，并按本合同约定支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1本车库使用权转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后，向乙方交付车库钥匙，并办理相关产权变更手续。第四条合同期限4.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起计算。4.2合同期满后，如乙方需继续使用车库，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证车库设施的正常运行，如有故障，应及时维修；（2）在合同期限内，不得擅自收回车库使用权；（3）应协助乙方办理产权变更手续；（4）按合同约定履行其他义务。5.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付转让费用；（2）合理使用车库，不得擅自转租、转让或抵押车库使用权；（3）按合同约定履行其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因违反本合同导致合同解除的，乙方无权要求返还已支付的转让费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权转让证明文件3.车库设施正常运行证明文件4.车库产权变更手续相关文件5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行义务，如未保证车库设施正常运行、擅自收回车库使用权等。2.乙方未按合同约定支付转让费用，或在合同期限内未合理使用车库、擅自转租、转让或抵押车库使用权。3.双方因违反合同导致合同解除的情况。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权权益。2.车库使用权：指乙方对车库的使用权益。3.转让费用：指乙方支付给甲方作为车库使用权转让的对价。4.合同期限：指本合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施故障：及时联系维修人员进行维修，确保设施正常运行。2.付款凭证丢失：重新获取付款凭证，或与甲方协商解决。3.产权变更手续办理缓慢：积极协助乙方办理相关手续，提供必要资料。4.合同解除：按照合同约定履行解除合同的义务，并根据违约责任条款进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其车库使用权转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方转让的车库使用权，并支付转