房屋买卖合同的担保协议书模板

房屋买卖合同的担保协议书模板合同编号：__________房屋买卖合同的担保协议书一、担保方信息：1.1担保方名称：____________________1.2担保方地址：____________________1.3担保方联系人：____________________1.4担保方联系电话：____________________二、买方信息：2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、卖方信息：3.1卖方名称：____________________3.2卖方地址：____________________3.3卖方联系人：____________________3.4卖方联系电话：____________________四、房屋信息：4.1房屋地址：____________________4.2房屋面积：____________________4.3房屋所有权证号：____________________4.4房屋用途：____________________五、合同主要内容：5.1买方同意购买卖方拥有的房屋，并支付房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2卖方同意将房屋所有权转移给买方，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.3担保方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。六、担保事项：6.1担保方保证卖方在合同约定的期限内履行合同义务，如卖方未能履行合同义务，担保方愿意承担相应的法律责任。6.2担保方的担保范围包括卖方在合同约定的期限内未能履行合同义务所产生的违约金、损害赔偿金等。七、合同的履行：7.1卖方应按照合同约定，将房屋所有权转移给买方，并办理相关手续。7.2买方应按照合同约定，支付房价款及相关费用。7.3担保方应按照本协议约定，为卖方提供担保。八、违约责任：8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。九、争议解决：9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本合同一式肆份，买方、卖方、担保方各执壹份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。担保方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.担保方资质证明4.房屋评估报告5.交易税费计算明细6.付款凭证7.房屋过户手续相关文件8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.买方未能按照合同约定时间支付房价款。3.担保方未能按照本协议约定提供担保。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款和法律规定。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付房价款的合同。2.担保方：指为卖方履行合同提供担保的第三方。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延误：卖方应及时通知买方并尽快交付房屋；买方应给予理解并协助卖方解决相关问题。2.房价款支付问题：买方应按照合同约定时间支付房价款；如买方逾期支付，应承担违约责任并支付逾期付款违约金。3.房屋质量问题：发现质量问题应及时沟通并协商解决；如卖方无法修复，买方有权要求降低房价或解除合同。4.过户手续办理问题：双方应提供齐全的证件和材料，配合办理过户手续；如因证件不齐全或材料不符合要求导致过户延误，应尽快补充完善相关手续。五、所有应用场景：