家庭唯一住房诚意承诺书

家庭唯一住房诚意承诺书合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是家庭唯一住房的所有人，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售其家庭唯一住房事宜，达成如下诚意承诺：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____________（地址），房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。2.甲方保证上述房屋为其家庭唯一住房，不存在任何债务纠纷、产权争议等问题。3.乙方对甲方的家庭唯一住房情况已充分了解，并同意购买该房屋。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。三、过户及交付1.甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及密码。四、违约责任1.如甲方违反本合同第一条第2项的承诺，导致房屋存在债务纠纷、产权争议等问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按本合同第二条规定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.如甲方未按本合同第三条第2项约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件7.水、电、燃气、供暖等户号及密码交接单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第一条第2项的承诺，导致房屋存在债务纠纷、产权争议等问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本合同第二条规定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.甲方未按本合同第三条第2项约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。三、法律名词及解释：1.家庭唯一住房：指甲方名下唯一一套住房，不包括与他人共有房产。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及密码。解决办法：甲方应积极配合乙方查询相关信息，确保乙方能够正常使用相关设施。2.问题：房屋过户过程中出现额外费用。解决办法：甲乙双方应按照相关法律法规，共同承担过户过程中产生的费用。3.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；双方也可协商延长付款期限。4.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题；如无法修复，应按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.场景：甲方出售家庭唯一住房。说明：适用于甲方需要出售名下唯一住房，乙方愿意购买该房屋的情形。2.场景：乙方购买