补充协议对按揭合同的影响

补充协议对按揭合同的影响合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、主合同中第______条的补充约定：1.1双方同意，在主合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致按揭贷款利率发生变化的，双方可根据实际情况按不利原则，按照新的利率进行调整。1.2双方同意，在主合同履行过程中，如乙方因工作、生活等原因需要变更还款账户，应提前通知甲方，并在甲方核实后办理相关手续。二、主合同中第______条的补充约定：2.1双方同意，在主合同履行期间，乙方如发生逾期还款、欠款等违约行为，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。2.2双方同意，在主合同履行期间，如乙方提前还款，甲方应按照提前还款规定收取提前还款手续费，具体费率双方另行约定。三、主合同中第______条的补充约定：3.1双方同意，在主合同履行期间，如遇法律法规、政策发生变化，影响主合同履行的，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。3.2双方同意，在主合同履行期间，如甲方发生名称变更、合并、分立等情况，本补充协议项下的权利义务由变更后的主体承继。四、其他约定：4.1双方应严格履行主合同及本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。4.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有冲突，以本补充协议为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《按揭合同》2.身份证明文件3.还款计划表4.提前还款申请表5.滞纳金计算公式6.提前还款手续费计算公式7.法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按约定的还款日期和金额还款。2.欠款：乙方未按约定的还款金额还款，导致尚有欠款未还。3.提前还款违约：乙方未按照提前还款规定的手续和期限办理提前还款。4.变更还款账户违约：乙方未提前通知甲方，擅自变更还款账户。5.法律、政策变化导致的违约：因法律法规、政策变化，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.按揭合同：指借款人（乙方）为购买房产，向贷款人（甲方）申请贷款，双方签订的借款合同。3.滞纳金：指乙方逾期还款应支付给甲方的违约金。4.提前还款手续费：指乙方提前还款应支付给甲方的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。2.问题：乙方欠款。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。3.问题：乙方提前还款违约。解决办法：甲方有权按提前还款规定收取提前还款手续费，并有权要求乙方按原合同约定继续履行。4.问题：乙方变更还款账户违约。解决办法：甲方有权拒绝乙方变更还款账户，并要求乙方承担违约责任。5.问题：法律法规、政策变化导致的违约。解决办法：双方应协商解决，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：