标准抵押借款合同范本模板

标准抵押借款合同范本模板合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物（1）房产证号：____________________，位于____________________的房产；（2）车辆行驶证号：____________________，车辆型号：____________________；（3）其他财产：____________________。2.2甲方保证上述抵押物权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。2.3抵押物价值足以覆盖借款本息，甲方同意在借款期间妥善保管抵押物，确保其价值不减少。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月还款日之前将还款金额划转到甲方指定的账户。3.4借款到期后，乙方未能按时还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×年利率×逾期天数。第四条抵押物的处置4.1在借款期间，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。4.2借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。4.3处置抵押物所得价款，用于偿还乙方借款本息，如有剩余，退还甲方。第五条合同的变更和解除5.1本合同在甲乙双方同意且符合法律法规的前提下，可以变更或解除。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按变更或解除后的内容履行合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同第二条第2款的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息及逾期利息。6.2乙方未按第三条第3款约定的还款方式还款的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还借款本息及逾期利息。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房产证复印件2.甲方（抵押人）的车辆行驶证复印件3.乙方（借款人）的身份证复印件4.借款用途说明5.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方（抵押人）未按约定用途使用借款，或未按期还款的，构成违约。2.甲方（抵押人）未经乙方（借款人）同意，出售、转让或以其他方式处置抵押物的，构成违约。3.乙方（借款人）未按约定还款的，构成违约。4.乙方（借款人）未按约定用途使用借款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给借款人的甲方。2.借款人：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.借款利率：指双方约定的借款年利率。5.逾期利息：指借款人未按约定还款产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方（抵押人）未按约定用途使用借款。解决办法：乙方（借款人）有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息及逾期利息。2.问题：甲方（抵押人）未按期还款。解决办法：乙方（借款人）有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息及逾期利息。3.问题：甲方（抵押人）未经乙方（借款人）同意，出售、转让或以其他方式处置抵押物。解决办法：乙方（借款人）有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息及逾期利息。4.问题：乙方（借款人）未按约定还款。解决办法