标准房屋买卖合同范本格式_第1页
标准房屋买卖合同范本格式_第2页
标准房屋买卖合同范本格式_第3页
标准房屋买卖合同范本格式_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

标准房屋买卖合同范本格式合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二条房屋价格与支付方式2.2买受人支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户登记3.1出卖人应保证在协议签订之日起__________日内，将上述房屋交付给买受人。3.2买受人应按照本合同约定，办理房屋过户登记手续，并承担相关费用。第四条权利与义务4.1出卖人应保证其对上述房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。4.2买受人应按照约定时间支付房价款，并承担房屋过户登记所需的费用。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2买受人未按照本合同约定支付房价款的，应支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.3双方其他违约行为，按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（盖章）：__________年__________月__________日买受人（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋所有权证明3.房屋买卖合同4.房屋过户登记所需材料5.支付凭证6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.出卖人未按照合同约定交付房屋，认定违约。2.买受人未按照合同约定支付房价款，认定违约。3.出卖人未履行保证房屋权利无瑕疵的义务，认定违约。4.买受人未履行办理房屋过户登记手续的义务，认定违约。5.双方其他违反法律法规及本合同约定的行为，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.房价款：指买受人根据合同约定支付给出卖人的房屋购买价款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户登记：指将房屋所有权转移至买受人的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：出卖人应支付违约金，买受人可要求出卖人承担延迟交付期间的房屋使用费。2.房价款支付延迟：买受人应支付违约金，出卖人可要求买受人承担延迟支付期间的利息。3.房屋过户登记出现问题：双方应积极配合办理过户手续，承担相关费用，必要时可寻求专业律师的帮助。4.房屋权利瑕疵：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论