房屋买卖合同争议的投诉

房屋买卖合同争议的投诉合同编号：__________房屋买卖合同争议的投诉甲方（卖方）：乙方（买方）：一、投诉事项1.乙方认为甲方在出售该房屋时，未如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于：【具体事项，如：房屋的产权状况、是否存在质量问题、是否为违章建筑等】。2.乙方认为甲方在出售该房屋过程中，存在虚假宣传、误导乙方的行为，具体表现为：【具体行为，如：夸大房屋面积、宣传周边配套设施等】。3.乙方认为甲方未按照本合同约定的期限和方式履行交付房屋的义务，已构成违约。具体表现为：【具体表现，如：延迟交付、部分交付等】。4.乙方认为甲方未按照本合同约定的价格向乙方支付购房款，而是以【方式】收取了额外费用，已构成违约。5.乙方认为甲方在办理房屋过户手续过程中，存在故意拖延、提供虚假资料等行为，导致乙方无法按时取得房屋所有权。6.其他：【其他投诉事项，如：物业费用、户口迁移等】。二、投诉请求1.请求贵公司对甲方的违约行为进行核实，并根据本合同约定及相关法律法规，判定甲方是否构成违约。2.如果确认甲方构成违约，请求贵公司要求甲方承担违约责任，包括但不限于：【承担违约责任的方式，如：支付违约金、赔偿损失等】。3.请求贵公司协调甲方尽快履行合同义务，包括但不限于：【履行合同义务的方式，如：按时交付房屋、支付购房款等】。4.请求贵公司对甲方在出售该房屋过程中的不当行为进行调查，并根据调查结果采取相应措施，维护乙方的合法权益。5.请求贵公司提供必要的法律咨询和协助，帮助乙方解决房屋买卖合同争议。三、事实和理由1.根据本合同第一条约定，甲方应对该房屋的真实情况向乙方作出如实告知。然而，甲方在出售该房屋时，未如实告知乙方该房屋的真实情况，包括但不限于：【具体事项】。这使得乙方在签订本合同时，无法全面了解该房屋的真实状况，从而导致乙方利益受损。2.根据本合同第三条约定，甲方应按照约定期限和方式交付房屋。然而，甲方未按照本合同约定的期限和方式履行交付房屋的义务，已构成违约。具体表现为：【具体表现】。3.根据本合同第四条约定，甲方应按照约定价格向乙方支付购房款。然而，甲方未按照本合同约定的价格向乙方支付购房款，而是以【方式】收取了额外费用，已构成违约。4.根据本合同第六条约定，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。然而，甲方在办理房屋过户手续过程中，存在故意拖延、提供虚假资料等行为，导致乙方无法按时取得房屋所有权。5.根据本合同第七条约定，甲方应承担物业费用、户口迁移等义务。然而，甲方在履行上述义务过程中，存在故意拖延、不作为等行为，导致乙方利益受损。甲方在履行本合同过程中，存在多项违约行为。为了维护乙方的合法权益，特向贵公司提出投诉，请求贵公司协调解决。乙方相信，在贵公司的公正、公平、公开的调解下，本合同争议将得到妥善解决。特此投诉。甲方（卖方）：乙方（买方）：【投诉日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋买卖合同补充协议4.房屋产权调查报告5.房屋过户申请表6.购房款支付凭证7.物业费用缴纳凭证8.户口迁移证明9.违约金计算公式10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知乙方该房屋的真实情况，构成违约。2.甲方虚假宣传、误导乙方，构成违约。3.甲方未按照合同约定的期限和方式交付房屋，构成违约。4.甲方未按照合同约定的价格向乙方支付购房款，构成违约。5.甲方在办理房屋过户手续过程中，存在拖延、提供虚假资料等行为，构成违约。6.甲方未按照合同约定履行物业费用、户口迁移等义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房产管理部门发给房屋所有者的法定证明文件，证明房屋所有者对该房屋拥有所有权。2.房屋买卖合同：指房屋买卖双方为明确双方的权利和义务，经协商一致而签订的书面合同。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.过户：指将房屋的所有权依法从一方转移到另一方的过程。5.物业费用：指业主按照约定向物业服务企业支付的费用，用于物业的管理和维护。6.户口迁移：指将个人户籍从原所在地迁出，并登记注册到新所在地的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实告知乙方房屋真实情况。解决办法：要求甲方提供真实、完整的房屋信息，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方按时交付房屋。3.问题：甲方未按照约定价格支付购房款。解决办法：要求甲方按照合同约定支付购房款，并追究甲方违约责任。4.问题：办理过户手续过程中出现拖延或提供虚假资料。解决办法：向相关部门投诉，要求甲方依法办理过户手续，并提供真实、完整的资料。5.问题：甲方未履行物业费用、户口迁移等义务。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方履行相关义务。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2