唯一住房诚信保证书格式

唯一住房诚信保证书格式合同编号：__________唯一住房诚信保证书一、保证人信息（1）姓名（名称）：（2）身份证号码（营业执照号码）：（3）地址：（4）联系方式：（1）姓名（名称）：（2）身份证号码（营业执照号码）：（3）地址：（4）联系方式：二、保证事项1.甲方对房产享有合法所有权，该房产未设定任何抵押、质押或其他担保权益。2.甲方保证在债务履行期限内，该房产不受任何第三方的追讨、查封、冻结等法律限制。3.如乙方未能按时偿还债务，甲方愿意无条件地将房产处置，并将处置所得款项用于偿还乙方的债务。4.甲方在债务履行期限内，不得将房产转让、出租或设定任何形式的担保权益，以免影响乙方权益。三、保证责任1.甲方应确保其对房产的所有权真实、有效，如因甲方原因导致房产权益发生争议，甲方应承担全部责任。2.如因甲方原因导致乙方无法取得房产的担保权益，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为债务金额的______%。3.甲方在债务履行期限内，如违反本保证书约定的事项，甲方应承担相应的法律责任。四、保证期限本保证书的保证期限为______年，自合同签订之日起计算。保证期限届满后，本保证书失效。五、争议解决如本保证书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（保证人）：签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（债权人）：签字（或盖章）：日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.债务合同复印件5.违约金计算公式说明6.法律授权文件7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产所有权真实、有效。2.甲方违反保证书约定，将房产转让、出租或设定担保权益。3.甲方未在保证期限内履行保证责任。4.乙方未按时偿还债务。三、法律名词及解释：1.保证人：指承担保证责任的一方，承诺为债务人的债务提供担保。2.债权人：指享有债权的一方，有权要求债务人履行债务。3.唯一住房：指个人名下仅有的用于居住的房产。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.法院管辖权：指纠纷发生时，有管辖权的人民法院对案件进行审理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证房产所有权真实、有效：解决办法：乙方可以要求甲方提供房产证原件进行核实，必要时可委托律师进行调查。2.甲方违反保证书约定，将房产转让、出租或设定担保权益：解决办法：乙方发现甲方违反约定时，应及时书面通知甲方，要求其纠正。如甲方不纠正，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未在保证期限内履行保证责任：解决办法：乙方可以要求甲方履行保证责任，如甲方不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方未按时偿还债务：解决办法：甲方可以要求乙方立即偿还债务，如乙方不偿还，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要向甲方借款，甲方要求以甲方唯一住房提供担保。2.甲方为乙方提供唯一住房担保，乙方同意在债务履行期限内偿还债务。3.双方为借款事宜签订保