建设质量保修书

建设质量保修书合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建设项目的质量保修事宜，达成如下协议：一、质量保修范围及期限：1.1乙方承担甲方建设项目的设计、施工、设备安装、材料供应等工程范围内的质量保修工作。1.2质量保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方的规定执行。但合同中另有约定的，从其约定。1.3保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。二、质量保修责任：2.1乙方应当按照合同约定的质量标准和相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家和地方的规定。2.2乙方应当对其供应的材料和设备质量负责，并承担因质量问题造成的损失。2.3工程验收合格后，乙方在保修期限内应当对工程质量问题负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.4乙方应当对其分包单位的施工质量承担连带责任。三、质量保修程序：3.1甲方发现工程质量问题，应当在保修期限内及时通知乙方。3.2乙方接到通知后，应当在约定的时间内到达现场进行核实，并按照约定的时间、方式进行修复或更换。3.3乙方应当对修复或更换的工程进行质量验收，确保符合合同约定的质量标准。四、质量保修费用：4.1保修范围内的问题，乙方应当承担修复或更换的费用。4.2保修范围外的问题，乙方可以根据实际情况收取相应的维修费用。4.3乙方在保修期限内未履行修复或更换义务的，甲方有权委托其他单位进行修复或更换，并有权要求乙方承担因此产生的费用。五、违约责任：5.1乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工、修复或更换，并有权要求乙方承担因此产生的费用。5.2乙方未按照约定的时间、方式履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方提供的材料和设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权要求乙方承担因此产生的损失。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）营业执照副本复印件2.乙方（承包方）营业执照副本复印件3.工程项目批准文件4.设计文件、施工图纸及相关技术资料5.工程量清单及报价单6.材料和设备供应合同复印件7.分包合同复印件8.保修条款及相关法律法规资料9.甲方付款凭证复印件10.乙方工程进度报告和质量报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，认定违约。2.乙方未按照约定的时间、方式履行保修义务，认定违约。3.乙方提供的材料和设备质量不符合要求，认定违约。4.乙方未按照合同约定的时间完成工程，认定违约。5.甲方未按照约定的时间支付工程款项，认定违约。6.甲方未按照约定提供施工场地和施工条件，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：承担工程建设项目的投资、组织、管理和监督工作的主体。2.承包方（乙方）：承担工程建设项目的施工、设备安装、材料供应等工作的主体。3.设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等设计成果。4.施工图纸：表现工程项目外观、结构、构造、安装等方面的图样。5.保修期限：工程验收合格之日起计算的，乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。6.保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程等工程部位的质量问题。7.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：乙方应及时修复或更换，确保工程质量符合约定。2.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，向甲方支付违约金。3.材料和设备质量不符合要求：乙方应更换或退货，并承担因此产生的损失。4.付款延迟：甲方应按时支付工程款项，违约金按照合同约定执行。5.施工条件不满足：甲方应提供必要的施工场地和条件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程建设项目的质量保修事宜。2.适用于新建