广场租赁合同

广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方出租的广场位于__________（具体位置），面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________书面征得甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________书面通知对方。2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求解除合同。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁标的，应支付乙方违约金__________元。2.乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金__________元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁广场所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁广场平面图4.保险单据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁标的，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，认定为违约。4.乙方擅自改变租赁标的用途，未经甲方同意，认定为违约。5.乙方未按约定办理保险手续，认定为违约。6.甲方未按约定维修租赁标的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的广场。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁标的办理的保险手续，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时提供租赁标的。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原