购置房屋包括车位

购置房屋包括车位合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋及车位，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋及车位基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2车位位于__________市__________区__________街道__________号地下停车场，车位编号为__________。二、购买价格2.1甲乙双方同意，本次购置房屋及车位的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款及车位款支付至乙方指定的银行账户。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位的所有权转移给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋及车位的过户手续，过户费用由甲方承担。四、陈述与保证4.1乙方保证房屋及车位的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方保证房屋及车位符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何安全隐患。4.3甲方保证所提供的个人信息及支付购房款及车位款的能力真实有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（买方）：__________年__________月__________日乙方（卖方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.车位使用权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.购房款及车位款支付凭证6.房屋及车位过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款及车位款2.乙方未按约定时间将房屋及车位所有权转移给甲方3.乙方提供的房屋及车位存在抵押、债务等法律纠纷4.乙方提供的房屋及车位不符合国家相关法律法规及政策要求5.甲方提供的个人信息及支付能力不真实有效三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋及车位的当事人2.乙方：指出售房屋及车位的当事人3.购房款：指甲方购买房屋所需支付的款项4.车位款：指甲方购买车位所需支付的款项5.过户：指将房屋及车位的所有权从乙方转移至甲方的手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款及车位款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法采取诉讼等措施。2.乙方未按约定时间将房屋及车位所有权转移给甲方：乙方应尽快办理所有权转移手续，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通说明。3.乙方提供的房屋及车位存在抵押、债务等法律纠纷：乙方应确保房屋及车位的权属清晰，如有纠纷，应提前解决。4.乙方提供的房屋及车位不符合国家相关法律法规及政策要求：乙方应确保房屋及车位符合相关要求，如有不符合情况，应立即整改。5.甲方提供的个人信息及支付能力不真实有效：乙方应核实甲方的个人信息及支付能力，如发现不真实情况，有权解除合同。五、