某养殖基地牛胚胎移植及冻精改良技术产业化示范可行性研究报告

XX养殖基地牛胚胎移植及冻精改良技术产业化示范（一）项目名称：***养殖基地牛胚胎移植及冻精改良技术产业化示范（二）承办单位概况：由***生态农业综合开发有限公司负责承办，***公司和***州、县畜牧部门为技术主要支撑单位。***生态农业综合开发有限公司性质为自主经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税的股份制企业，是一个能独立承担民事责任的一级法人实体。公司由***畜牧综合养殖示范基地等7个分支机构组成，现共有固定资产3000万元，流动资产200万元，有高级职称的2名，中级职称12名，初级职称18名。其中，***和示范场周边村寨的示范户组成。目前畜牧业综合养殖示范基地已种植商品杨梅、樱桃、香梨等水果1800亩，种植紫花苜蓿和多年山鸡和珍珠鸡等特禽2万只。***生态农业综合开发有限公司所属综合养殖场已于二00四年先后被***县和***州政府列为农业开发龙头企业给予重点扶持。项目技术主要支持单位***公司是从事奶牛和肉牛繁育与生态连锁养殖、畜产品加工、牛的冻精与胚胎生产、动物克隆与胚胎移植产业化的民营高科技企业集团，是农业产业化国家重点龙头企业、国家重要技术标准化示范基地和示范企业。公司拥有银**生物司，1家动物医院和1个科技研发中心，总资产2.5亿元，银行信与**农科院、***农业大学、中国科学院动物研究所等科研院校有广泛的技术合作，技术力量雄厚。4、中共***省委、***省人民政府关于加快山区综合开发促进区域协调5、中共***省委、***省人民政府关于把畜牧产业发展成为国民经济重7、***生态农业综合开发区规划。1、项目提出的背景***壮族苗族自治州地处***省东南部，位于东经103°31′—北部和西部分别与***省的**州毗邻，南部与**国交界，全州辖***亿元。财政一般预算收入5.52亿元，城镇居民人均年可支配收入8295元，农民人均年纯收入1247元，是集边疆、民族、贫困和山特别是“九五”以来，全州各级党委、政府紧紧围绕结构调整、科加强领导、增加投入，抓基地、办样板、树典型，依靠科技进步，积极探索产业化发展路子，有力地推动畜牧业经济以较快速度持续全州生猪、大牲畜、山羊和家禽存栏分别为232.84万头、120.24万头、31.53万只和1028.88万只；出栏肉猪、肉牛、肉羊和肉禽分别达212.810万头、21.67万价）23亿元，比2003年增长26.5%；畜牧业产值占农业总产值的元，占农民同期人均年纯收入的24.5%，占同期农民家庭经营收入的33.6%，畜牧业成为全州农村经济发展中群众覆盖面最广、受益面最大的支柱产业，农民增收的主要来源。大力发展畜牧业，不断提高畜牧业在农民经济收入中的比重，是当前和今后一段时期内***州解决“三农”问题，促进农民持续增收，保持全州国民经济快速平稳发展的的一项重要措施。***州发展养牛业有适宜的自然条件、丰富的饲草饲料和优良“九五”以来，我州立足资源和市场优势，加大了发展力度，养牛生产发展成为***州农村经济结构调整和农民增收的优势产业,***省的养牛大州。2008年，全州牛的饲养量达142万头，其中能市的第一位。但从总体上看，由于扶持力度不够、良种推广较慢等平低等粗放生产阶段，养牛生产的资源优势未能充分转化成经济优需要，***生态农业综合开发有限公司计划利用***畜牧综合养殖基地，引进高产荷斯坦奶牛胚胎和世界大型肉牛品种盖普威牛冻精，开展奶牛胚胎移植及盖普威牛冻精改良技术产业化示范，为加快***州良种推广步伐，推动养牛业品种结构调整，推进养牛产现代化发展进程，促进农民持续增收和解决“三农”问题提供产业该项目以***畜牧综合养殖基地的养殖场为依托，周边村寨的农户为补充，辐射带动全州盖普威牛冻精改良和奶牛胚胎移植技术的推广应用。***畜牧综合养殖场位于***县开化镇高登村，距***拟建的冻精改良点分布在全州八县黄牛比较集中的村寨。***畜牧综合养殖场饲养西门塔尔与***或鲁西黄牛的杂交母牛1000头，年生产奶牛胚胎移植犊牛250头，生产盖普威牛冻精全州盖普威牛冻精改良和奶牛胚胎移植技术的推广应用。到2008年，全州推广奶牛胚胎移植1万头，推广盖普威牛冻精改良15万头。***畜牧综合养殖场年实现利润277.78万元，带动群众增收严寒、夏无酷暑、雨量充沛，适应动植物生长繁育。全州现有草地单位；有农闲田地96万亩,农闲田地可用于种草面积34万亩，产论总载畜量达150万个黄牛单位。其中，***畜牧综合养殖基地现有可种草养畜的荒山和退耕地4000亩，已种植紫花苜蓿和多年生2、优良的品种资源和良好的群众基础。***黄牛是***瘤牛的一个地方优良类群。***黄牛由于具有体躯结实、肌肉发达、繁殖力强、性情温顺、耐粗饲、肉质较好等优点，深受群众和外地客商喜爱，肉牛曾长期供给港澳地区。近年来，尤其是2000年省立项建设《***黄牛良种繁育体系》项目以来，建立了***黄牛的纯繁核同时，自1996年引进国外优良的短角、西门塔尔、安格斯、婆罗门等肉牛的冻精在全州开展肉牛杂交改良以来，杂交改良步伐逐年加快。到2008年底，全州已建立了牛的杂交改良配种点106个，年推广牛的冻精改良配种达4.4万头。尤其是2003年开始推广盖普威肉牛的冻精改良以来，由于该品种杂交后代难产率低、生长发育较快，毛色红黄，群众比较喜爱，推广盖普威牛冻精改良有了良中城市，目前国家正在建设的衡昆高速公路和富宁港，是云、贵、岸使我州凸显出参与中国—东盟自由贸易区建设的良好区位优势。***州牛奶消费一直靠调进满足州内市场需要，年调入鲜奶量约600吨以上。大力发展肉牛和奶牛生产是全州人民生活水平不断提4、有较强的技术力量作保证。示范场不仅常年聘请两名具有副高职称的畜牧兽医技术专家作公司技术顾问，而且还招聘了西南与我公司建立了技术联盟，长期派技术人员到基地指导，项目实施有较强的技术力量作保证。用地管理，对创办的畜禽养殖、加工、营销企业无论企业的性质和规模大小均享受非公有制经济的优惠待遇，并给予贴息贷款、财政补助；对养殖专业户、重点户实行优先贷款支持、优先技术和物资服务”等一系列优惠政策，为项目建设提供了优惠的政策。二、主要技术经济指标该项目建设规模为在***畜牧综合养殖基地饲养场内饲养杂交威牛的冻精改良。在示范场周边村寨扶持胚胎移植和冻精改良示范受胎率达75%以上，犊牛成活率95%以上。并带动全州盖普威牛冻精改良和奶牛胚胎移植技术的推广应用。到2008年，全州年推广奶牛胚胎移植1万头，盖普威牛冻精改良15万头。项目建设实现三、问题与建议扶持力度不够、良种推广步伐较慢等因素是影响***州养牛生产资源优势未能充分转化成经济优势的主要原因。利用***州现有41万头能繁母牛群的资源优势，开展奶牛胚胎移植和盖普威牛冻精改良技术的推广应用，是加快养牛生产资源优势转化成经济优势步伐，繁荣边疆民族地区经济，促进农民持续增收的重要措施，是当前贯彻落实中央1号文件精神，扶持和强化“三农”工作的一项具有一定公益性的重点项目，社会经济效益较为显著。但由于***州财政困难，企业资金有限，无力全部解决所需项目建设经费，请中央和省立项扶持建设。肉供应量的多少，是衡量一个国家人民生活水平高低的重要标志。随着人民生活水平的提高，饮食结构的改变，对牛肉和牛奶呈现出需求日趋旺盛的态势。从国际区域市场看，牛肉和牛奶的市场前景广阔。与我国近邻的日本、俄罗斯、韩国等国家是世界上最大的牛肉进口国，同时也是牛奶消费和进口大国，他们每年都要从遥远的美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等国家进口。近年来美国等国发生的“疯牛病”又影响了牛肉和牛奶的出口。全世界人均年消耗牛奶105公斤、美国人均年消耗牛奶300公斤、巴西人均消耗牛奶130公斤。我国与日本、俄罗斯、韩国是近邻，按照其质量要求组织牛肉和牛奶生产，打入其市场具有较好的前景。食品中的消费比重逐年下降，目前已下降至80%左右，而牛肉和牛奶在人们肉食品中的消费比重则随之上升，消费优质的牛肉食品成了人们生活的新时尚。但长期以来，国产牛肉由于优质肉所占比重量要求供应，只好高价进口。对于一般大众所需的牛肉，也由于肉我国一直是乳品净进口国，年净进口各类乳品15万吨以上。加快我国养牛生产从“资源开发型”向“市场导向型”转变，由“重量轻质”向“质量并重”的方向转变，发展优质牛肉和牛奶具有广阔的市***州发展肉牛和奶牛生产具有丰富的草料等资源优势和邻近2008年，全州外销活牛6.14万头，牛肉510吨。***州牛奶消费***州牛奶年生产量不足200吨，需求差距较大。根据《中国食物的肉蛋奶摄入量为59公斤，其中肉类28公斤,蛋类15公斤,奶类16公斤。***州大力发展肉牛和奶牛生产不仅是全州人民生活水平项目建设市场风险不大，前景广阔。环保设施，购运输车2辆；在***农业综合开发区建优质牧草基地在示范场周边村寨建奶牛胚胎移植和盖普威牛冻精改良示范该项目以向社会生产提供荷斯坦奶牛和杂交肉牛为目的，场内示范与社会推广同时进行。即用二元杂交母牛或***黄牛作为基础母本，在示范场内和示范户中实施荷斯坦奶牛胚胎移植和盖普威牛冻精改良，带动面上技术推广。项目示范推广生产的犊牛由***生态农业综合开发有限公司统一收购后饲养或对外出售。其产品方案项目场址主要是***畜牧综合养殖场。该场位于***县开化镇高登村，距***县城东北方向4公里，占地面积28.9亩,交通通讯便利，环境较好，无拆迁，土壤类型属红壤，土质坚硬，无膨胀土，无滑坡，无水患，一年四季随时可施工，不会影响项目总体建设。场址地点与地理位置见附表一。1、奶牛胚胎移植技术路线奶牛胚胎移植技术是当今世界先进的繁育技术。该项目拟从银香伟业集团公司引进荷斯坦高产奶牛（8000kg/头年以上）纯种胚胎，用西门塔尔与***或鲁西黄牛的二元杂交母牛或***高峰黄牛作2、盖普威牛冻精改良盖普威牛是当今世界的大型优良肉牛品种之一，具有体躯大、耐粗饲、抗病强、增重快、产肉高、肉质好、屠宰率高、净肉率高等优点。成年公牛体重850-1200公斤，成年母牛体重600-700公进行冻精改良。其技术路线图如下：盖普威牛细管冻精解冻→活力→检查→装枪!***黄牛（或二元杂）母牛发情鉴定→输精→妊娠检查→分娩走出去”等办法，依托银香伟业公司、省、州、县畜牧部门的技术力量，加强场内科技人员和面上技术服务人员的技术培训和人办培训班、以会代训、示范引导等多种形式，对接受技术的养牛户开展技术培训，增强养牛户的科技知识和商品意识，使广大养殖户成为懂技术、会经营的新型养殖能手，为提升项目的实施提供有力的技术和人才支撑。2、调整组建基础母牛群。严格按照胚胎移植和冻精改良技术要求，从***或州内选择体况好、生长发育正常的能繁母牛组建基础母牛群，其中示范场饲养1000头，示范场周边村寨示范户饲养400头，保证项目的实施及示范带动效果。3、制定并严格执行技术操作规程。参照国内同行的技术操指导有关技术人员严格按照技术操作规程要求，做好示范场和面上奶牛的胚胎移植与盖普威肉牛冻精改良技术工作，提高产犊4、积极抓好饲草饲料开发利用。充足的饲草饲料是保证项目实施的物质基础。围绕项目发展的需要，在建好养殖场3000亩人工草场的同时，积极与各级畜牧部门配合，在项目推广区域内配套抓好饲草饲料资源的开发利用，积极引导农户适时收割农作物秸秆，大力实施秸秆青贮、氨化养牛；积极扶持农户利用冬闲田地种草养牛以及改良草山草坡，建立人工草场，增加草场的载畜量，使种草养牛成为推动养牛生产的保障措施。并积极推广安全的浓缩料等工业化饲料，为养牛产业的发展提供物质基础。5、做好疫病的综合防治工作。做好疫病防治是保证养牛生产健康发展的重要基础工作。按照“预防为主，防重于治”的方法，及时根据***及周边地区的疫情动态，以W病、牛出败、炭疽、气肿疽等主要传染病的防治为重点做好场内及项目推广区内牛群的防疫注射工作，保证防疫密度和质量，并适时做好肝片吸虫等寄生虫的驱虫工作，保障牛群的健康发展。6、大力推广标准化养殖技术。根据国家无公害食品——奶牛和肉牛饲养兽药使用准则、兽医防疫准则、饲料使用准则和饲养管理准则等标准，分别制定项目区无公害奶牛、肉牛饲养技术规范，大力推广标准化养殖技术，促进养牛生产向区域化、标准二、设备和工程方案该项目建筑工程、设备购置均实行招投标，由有资质的公司按质量要求按期完成。并聘请有关知名专家作技术督导。主要设备清单见附表四。荷斯坦奶牛的胚胎和盖普威牛的冻精由银香伟业公司根据项目实施进度提供，项目建成后年需要奶牛的胚胎2万枚，盖普威牛的冻精30万支。胚胎移植和冻精改良的受体母牛选用西门塔尔与***鲁西黄牛的二元杂交母牛或***高峰黄牛，其中示范场年饲养二元杂交能繁母牛1000头，示范场周边示范农户饲养400头，面上组建需要精料912.5吨。面上农户的草料由农户自筹解决，公司提供部分精料补充料。该项目由示范基地和面上项目推广区组成，其中***畜牧综合养殖示范基地包含5400亩的***生态开发区、高登村示范场和示范场周边村寨的示范户两部分。生态开发区主要用于牧草种植；示范场主要用于奶牛胚胎移植和盖普威牛冻精改良技术示范；示范户位于示范场周边村寨；推广区分布于全州八县黄牛比较集中的村寨。示范场的总体布置图附见表二。冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，适宜于动物的生长发育。项目及，对带动全州种草养畜、畜肥还田和沼气生产等保护生态环境对于示范场集中饲养牛所产生的粪便，在建设时按《畜禽养殖污污染防治技术规范》等规定，实行项目工程与配套的环保设施同步建设，并通过用作基地的牧草、果树等植物的肥料进行转化，所以，该项目的实施对环境的不良影响不大，并有积极的改善作该项目由***生态农业综合开发有限公司负责经营管理，实行自主经营、独立核算、自负盈亏。对内实行总经理领导下的场长负责制，并按照建立现代企业制度的要求，建立健全以用工、分配、人力资源管理为重点的规章制度，做到员工向业务负责人负责，负责人向场长负责，回收生产的犊牛，农户负责母牛和犊牛的饲养管理，以促进一流的技术，一流的管理，创造一流的长1人，负责全场的生产经营管理；营销部人员2人，主要负责生产原料的采购和产品的回收与销养人员）9人，主要负责全场牛群的饲养管理、冻精改良或协助胚胎移植等技术措施的实施。其机******生态农业综合开发有限公司总经理示范场场长示范场场长技术部后勤及财会部技术部后勤及财会部该项目建设期为2年，即2009年—2010年。2009年完成项目申报及基础设施建设。20010年投产（一）基本建设投资概算1、荷斯坦优质高产奶牛胚胎移植及盖普威牛冻精改良示范养殖场建设，资金概算为692.45万元，其中:⑯引水、架电设施及安装，需经费20万元；⑱试剂药品购置，计经费5万元。⑵项目建设不可预见费20万元;3、建盖普威牛冻精改良站点100个，每个站点建设包括房屋（二）流动资金估算3、胚胎购置费，年需购置胚胎500枚，每枚2000元，需经费4、冻精购置费，年需盖普威牛冻精70000支，每支4万元，流动资金420万元。由于企业资金有限，基本建设投资（一）销售收入估算依据及估算1、示范场销售收入估算：示范场销售收入主要来自于胚胎移植后的荷斯坦奶牛及冻改杂交犊牛。2、示范户销售收入估算：示范户销售收入来自于胚胎移植后（二）成本费用估算①胚胎移植受体母牛及冻改基础母牛饲料成本费：存栏母牛共④疫病防治费用：平均每头牛每年按3元计算，年需费用0.5⑦固定资产折旧费：项目经济寿命期15年，固定资产残值按⑴贷款利息：利率按扶贫贷款月利率2.4厘计，示范场贷款额①饲料成本费：示范户母牛饲养以放牧为主，补饲为辅，平均④疫病防治费用：平均每头每年按3元计，年需费用0.15万⑤固定资产折旧费：项目经济寿命期15年，固定资产残值按⑥贷款利息：利率计算同上，示范户贷款80万元，年需付息③固定资产折旧费：折旧方法同上，改良站总投资400万元，④、贷款利息：改良站贷款28万元，利率计算同上，年需付成本费用详细情况见附表六。（二）财务评价结论该项目利润来源于示范养殖场和示范户生产的荷斯坦奶牛和杂交犊牛及冻改站点配种收入，合并利润分配结果见损益表（附表年利润总额投资总额年利润总额年销售总额二、社会效益分析畜牧业是***州广大农村家庭经济收入的主要来源。养牛生产又是***州畜牧业发展的优势项目，农民增收的亮点产业。大力发展养牛生产，是当前和今后一段时期内***州解决“三农”问题，促进农民持续增收重点发展的一项产业。该项目的实施：一是可带动全州推广奶牛胚胎移植1万头，盖普威牛冻精改良15万头，胚快全州良种推广步伐，调动了农民多养牛、养好牛的积极性，推动农民增收提供产业支撑，对维护社会安定、民族团结，边疆巩固具有积极的作用。项目建设社会效益显著。= ==二、敏感性分析本项目分别选择营业收入、经营成本两个较为敏感的因素，分别作下的敏感性分析。通过分析表明，当产品营业收入下降5%时,财务内部收益率三、项目风险分析评价及防范措施项目盈亏平衡和敏感性分析后认为：该项目经济较好，具有一定的抗风险能力，是一个可以被接受的项目。项目盈亏平衡点注意保持生产量。项目经对建设投资、经营成本和产品价格三个指标变化后对内部收益（IRR）的影响度分析，产品价格变化影响度最大，其次是经营成本，因此，在经营过程中要重视价格的起落和尽量降低经营成本，才能不断提高经济效益。对促进全州农村经济的快速健康发展，加快全面建设小康社会目标的进程具有积极的推动作用。项目建设非常必要。％，益。项目建设在经济上是可行的。3、该项目建设的基础好、条件成熟，市场容量大、技术和经济措施可行，经济、社会效益显著。可立项扶持建设。经营成本和产品销售价格的变动是影响该项目效益的主要因1、要加强项目建成后的经营管理，建立健全以用工、分配、人管理制度规范化、管理方式精细化、管理行为自我约束化，形成协调运转和有效制衡的规范运作机制，确保各项措施的全面执行。2、在产业化经营中要注意与农户建立起合理的利益分配机制，要积极探索企业以参股、租赁等办法向农户投入资本，农户利用土地、产品、资金要素入股企业的形式，使企业与农户建立稳定的利益共同体，形成以龙头企业带农户，农户促龙头企业发展，各环节相互促进的一体化经营机制。1施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8#楼#楼本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用502厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、施工部署及进度计划3⑪基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟⑫结构工程（＋梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。⑬内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。⑭外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修三、施工准备4本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。5⑫装修期间四、主要施工方法⑪施工测量基本要求城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。⑫工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼A）轴线和（1）轴线；30#楼A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼H）轴6线和（27）轴线；30#楼H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝⑬基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑⑭结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测7开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车⑪材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。⑫砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，8D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少4、钢筋工程⑪凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复⑫钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做9验收合格后方可进行下道工序。⑪水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记⑫浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。⑬投料顺序：石子→水泥→砂子。⑭本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于a⑪本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，⑫模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固⑬本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。⑪本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距⑫架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。⑮外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下⑯结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料⑪管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。⑫水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。⑬电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。⑭灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。⑮灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产⑯做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：⑪、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁⑫、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：①、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。②砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，怎样A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。③注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均＜100cm，末端应有弯钩”见图。规范设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内＞100cm。楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两⑪踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。⑫踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：⑪仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是核与细致计算无误后，再制作安装模板。⑫浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：⑪将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透⑫将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵⑬用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准⑭砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。⑫砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板⑬当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。⑬找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。⑪、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。⑫、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。⑬、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。⑭、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管⑮、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物⑯、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用⑪、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。⑪、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。⑬、固定门窗框用的连接铁板与钉接：：（施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉②、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：①、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不剔出重新加工或切去此端重做。②、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度⑫、安装①、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建②、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差≤5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。①、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。②、压力表必须精确，使用前要进行校验。③、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间④、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：⑫、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行⑪、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。㈠、确保工程进度、实现合同工期的措施：⑪、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；⑫、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期⑬、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；⑭、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。㈡、确保工程质量，实现人同质量目标措施：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：⑪、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；⑫、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人⑬、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确⑭、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；⑮、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材⑯、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量⑰、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体㈢、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中⑪、消灭重伤事故⑫、消灭伤亡事故⑬、消灭多人事故2、确保安全生产的措施⑪、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电），之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。⑫、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长⑬、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。⑭、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖⑮、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。⑯、五大专业工种持证上岗⑰、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安⑪、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；⑫、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有⑬、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格⑫合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。⑬、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。㈤、综合考评分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准㈠、质量标准①、保证项目，必须符合相应评定标准的规定②、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格③、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80％以上，建安工程有80％以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量①、返工重作的，可重新评定质量等级；②、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求③、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可⑪、合格：所含分项工程的质量全部合格；⑪、合格：①所含分部工程的质量全部合格；②质量保证②质量保证资料应符合本标准的规定；③观感质量评定得分率达到90％及其以上。工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。⑪、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电⑫、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫潮层、回填土七道分项工程组成。⑭、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。⑰、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安⑱电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。⑪、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位①、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的③、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；④、生产要素的实际状况与动态；⑤、设计要求与有关说明。⑬、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：①、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：②、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。）：⑪、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质⑫、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；⑬、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的⑭、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。⑮、有关规范及验收标准。㈤、施工阶段工程质量管理与控制方法：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手⑪、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；⑬、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有⑭、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要⑮、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；⑰、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。①、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。②、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，③、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；④、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；⑤、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；⑥、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检⑦、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。①、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；照：对暗阴部位以镜子反光检查；②、实测法：吊、量、套、靠量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。每道工序完成后（工序产品）→施工自检、互检→会同工长检查验收→通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证→下道工序施工。②、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸才可达到工序质量控制之目的。③、及时检查工序质量，并进行分析判断。质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予设置工