2024商业租房合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为__________使用。1.2乙方租赁的房屋包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3如甲方未按约定时间交付房屋或维修房屋，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应进行一次信息核对，如有错误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并确保双方对租赁期限无异议。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，并确保双方对租金支付无异议。4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的合理使用。解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，并确保双方对押金的使用无异议。5.维修及保养：明确维修及保养的责任方，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中明确维修及保养的责任方，并确保双方对责任方无异议。6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及赔偿方式，确保合同的稳定执行。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及赔偿方式，并确保双方对条件及赔偿方式无异议。7.违约责任：明确双方违约的责任及赔偿方式，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，并确保双方对违约责任及赔偿方式无异议。8.争议解决：明确争议解决的途径及方式，确保合同争议的顺利解决。解决办法：在合同中明确争议解决的途径及方式，并确保双方对争议解决无异议。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。6.违约：指合同双方在履行合同过程中，未能按照合同约定履行自己的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.商业租赁：适用于企业、公司或其他商业实体租赁办公场所、店铺、仓库等商业用途。2.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。3.土地租赁：适用于租赁土地用于建设、农业或其他用途。4.设备租赁：适用于租赁各类设备，如机器、仪器、家具等。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.保险责任：规定双方在租赁期间应承担的保险责任，如财产保险、人身安全保险等。3.维修责任：详细规定出租方和承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任。4.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁合同的内容，如租金调整、租期延长等。5.提前解约条款：规定双方在提前解除合应遵守的程序和赔偿责任。6.违约金条款：明确双方在违约时应支付的违约金数额或计算方式。7.知识产权保护：规定双方在租赁期间对知识产权的保护责任，如不得侵犯他人的商标、专利等。8.环境保护：明确双方在租赁期间应遵守的环境保护规定，如不得污染环境、乱扔垃圾等。附件列表：1.租赁房屋平面图：详细展示房屋的结构、面积、房间布局等。2.附属设施清单：列明房屋附属设施的名称、数量、品牌等。3.租金支付明细表：详细记录租金支付的时间、金额、方式等。4.押金收据：证明承租方已支付押金的收据。5.维修保养记录：记录房屋及