2024单位房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。6.2乙方应在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋使用性质，不得在房屋内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。3.租金、押金、违约金等金额要明确填写，以免产生误解。4.双方权利义务要明确，确保双方利益平衡。5.合同条款要符合法律法规，避免无效条款。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保合同的合法性。7.妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.签订合可邀请第三方专业律师审核合同条款，确保合同合法有效。2.对合同中模糊不清或容易产生歧义的内容，应及时与对方沟通明确。3.发生纠纷时，尝试友好协商解决，若协商无果，可寻求法律途径解决。5.如发现合同违法行为，应及时向相关部门举报和投诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等具有法律效力的规范性文件。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁用途包括但不限于居住、办公、商业等。4.租赁期限为一月至多年不等。5.适用于各种类型的房屋，包括公寓、别墅、商业店铺等。补充条款：1.房屋使用性质：明确租赁房屋的用途，是否允许经营性活动等。2.宠物政策：双方对于租赁期间是否允许养宠物、宠物的种类和数量等做出明确规定。3.维修责任：详细规定租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理责任。4.保险责任：指出双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险责任的划分。5.变更或解除合同的条件：具体列明在什么情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和后果。6.继承和转让：明确合同的有效期内，出租方或承租方变更时的处理方式。7.法律法规变化：如果法律法规发生变化，对合同的影响和应对措施。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.