工程造价课件教学课件

工程造价ppt课件引言工程造价基本概念工程造价的编制方法工程造价管理案例分析总结与展望contents目录01引言介绍建筑行业的地位和重要性强调工程造价在建筑行业中的关键作用引出本课程的目的和主要内容课程背景掌握工程造价的基本概念和原理熟悉工程造价的流程和方法了解工程造价的法律法规和标准规范提高学员的综合素质和实际操作能力01020304课程目标第一部分：工程造价概述工程造价的定义和内涵工程造价的分类和特点课程大纲工程造价的地位和作用第二部分：工程造价的构成要素直接工程费：人工费、材料费、机械使用费等课程大纲间接工程费：措施费、规费、企业管理费等利润和税金：利润、税金等第三部分：工程造价的编制流程和方法课程大纲工程量清单的编制方法和技巧招标控制价的编制方法和技巧工程结算的编制方法和技巧课程大纲03工程造价管理的原则和方法01第四部分：工程造价的审核和管理02工程造价审核的意义和内容课程大纲工程变更和索赔的处理原则和方法实际工程案例的分析和讨论第五部分：案例分析和实操演练学员实际操作演练和经验分享课程大纲02工程造价基本概念工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。定义工程造价具有单件性、多次性、组合性、复杂性、层次性等特点。特点定义与特点税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税等。利润是企业完成所承包工程获得的盈利。措施费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。直接工程费包括人工费、材料费和施工机具使用费。间接费包括企业管理费、规费和利润。工程造价的构成要素可分为建筑工程造价、设备安装工程造价、室内装饰工程造价等。按工程对象分类可分为单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价等。按工程范围分类可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同等。按工程承包形式分类可分为定额计价、工程量清单计价和综合单价计价等。按计价方法分类工程造价的分类03工程造价的编制方法定额计价法是指根据国家或地区颁布的定额，确定工程造价的一种方法。定义和概念定额计价法的编制流程包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额、计算直接费、计算间接费、计算利润和税金等步骤。编制流程定额计价法主要应用于传统的建筑工程领域，特别是在政府投资项目和国有企业项目中更为常见。应用范围定额计价法定义和概念01工程量清单计价法是指根据工程量清单，确定工程造价的一种方法。编制流程02工程量清单计价的编制流程包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、编制工程量清单、根据工程量清单套用定额、计算直接费、计算间接费、计算利润和税金等步骤。应用范围03工程量清单计价法主要应用于市场经济较为发达的地区，以及大型基础设施和公共建筑等领域。工程量清单计价法定义和概念企业定额编制法是指根据企业自身的实际情况，编制企业定额来确定工程造价的一种方法。编制流程企业定额编制的流程包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、编制企业定额、根据企业定额套用相应价格、计算直接费、计算间接费、计算利润和税金等步骤。应用范围企业定额编制法主要应用于企业自身的工程项目中，特别是在民营企业中更为常见。企业定额编制法04工程造价管理目的通过运用专业的知识和技能，对资源进行合理的配置和利用，实现项目成本效益最大化。定义工程造价管理是指在项目全生命周期内，对工程造价进行合理确定、有效控制、动态管理的一系列活动。特点具有系统性、复杂性、综合性等特点。工程造价管理的概念招投标阶段编制招标文件和投标文件，确定合同价格，选择合适的承包商。投资决策阶段进行投资估算，确定项目总投资目标，为后续设计和施工提供依据。设计阶段进行设计方案的技术经济分析，优化设计方案，控制工程总造价。施工阶段对施工过程进行成本控制、进度控制和质量控制，确保项目顺利实施。竣工验收阶段进行竣工结算，审核工程款项，总结经验教训。工程造价管理的环节全面成本管理价值工程分析目标成本管理挣值分析法工程造价管理的方法01020304将成本管理的范围扩展到项目全生命周期，注重成本的源头控制。通过分析产品或系统的功能与成本之间的关系，寻求最佳的投入产出比。设定项目成本目标，分解落实到各个部门和岗位，进行考核和激励。通过对已完成工作的预算成本和实际成本进行比较分析，评估项目成本偏差和进度偏差。05案例分析该工程为某商业综合体，包括商业、办公、酒店等功能，总建筑面积为8万平方米，建设周期为2年。工程概述根据图纸和规范要求，该工程的工程量清单包括土方、基础、主体结构、内外装饰、机电设备等部分。工程量清单根据工程量清单和相应的定额，计算出各部分的价格，并汇总得到总价。价格计算该商业综合体工程的总价为1亿元，其中土方和基础工程占据较大比例。结论案例一：某商业综合体工程总价计算工程量清单根据图纸和规范要求，该工程的工程量清单包括土方、基础、主体结构、内外装饰、机电设备等部分。结论该住宅楼工程的清单计价为600万元，其中主体结构和内外装饰占据较大比例。价格计算根据工程量清单和相应的定额，计算出各部分的价格，并汇总得到总价。工程概述该工程为某住宅小区内的住宅楼，建筑面积为8000平方米，建设周期为1年。案例二：某住宅楼工程清单计价计算该工程为某市的一条桥梁，跨度为30米，桥长为50米，建设周期为1年。工程概述定额计价结论根据桥梁工程的特点和相应的定额，计算出各部分的价格，并汇总得到总价。该桥梁工程的定额计价为200万元，其中桥梁主体结构和附属设施占据较大比例。030201案例三：某桥梁工程定额计价计算06总结与展望从最早的工料测量师，到现在的工程造价师，以及未来可能的发展趋势。工程造价的发展历程比如成本效益分析、价值工程分析等。各种工程造价的方法和技巧介绍一些对行业发展有重要影响的个人或公司。行业中的重要人物和公司如数字化、绿色建筑等对工程造价的影响。行业未来的发展趋势和挑战总结行业对专业知识和技能的需求介绍未来工程造价师需要具备的专业知识和技能，如建筑信息模型（