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文档简介

威海期房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

威海期房合同模板

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的威海期房项目事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于威海市XX区XX路XX号，期房项目名称为“XX家园”。

1.2房屋规划用途为住宅，房屋结构为XX，建筑总面积为XX平方米。

1.3房屋预售许可证号为威房预字第XX号，房屋所有权证号为威房权字第XX号。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于房屋购买价格、装修费用、税费等。

2.2甲方应按照下列方式支付房款：

（1）甲方于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币XX万元整作为定金；

（2）甲方应于XX年XX月XX日前，向乙方支付人民币XX万元整作为首付款；

（3）甲方应于XX年XX月XX日前，向乙方支付剩余房款人民币XX万元整。

2.3甲方支付的房款，乙方应出具合法的收款凭证。

三、交付及验收

3.1双方约定，乙方应于XX年XX月XX日前，将符合国家质量标准及约定条件的房屋交付给甲方。

3.2甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规及合同约定承担修复、赔偿责任。

3.3房屋交付后，甲方应按照物业管理规定，履行相关物业费用支付义务。

四、产权过户

4.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。

4.2办理产权过户手续时，甲乙双方应提供齐全的证件和材料，并承担相关税费。

4.3双方应共同配合，确保产权过户手续在约定时间内办理完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款总额的0.05%乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完毕之日终止。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同

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