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文档简介
土地入股建设合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地入股建设合同模板
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权(以下简称“土地”),土地面积为____平方米,用途为____;乙方是一家专业从事房地产开发的企业,具备开发建设该土地的实力和经验。为了共同发展,实现互利共赢,双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,就甲方将土地使用权入股乙方,乙方进行开发建设的事宜,达成如下协议:
一、土地入股
1.甲方同意将土地使用权以评估价值____元(大写:_________________________元整)入股乙方,作为乙方资本金的一部分。
2.甲方保证土地使用权不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题,且具备开发建设条件。
3.乙方同意接受甲方的土地使用权入股,并按约定支付土地评估价值。
二、土地使用权处置
1.甲方将土地使用权入股乙方后,甲方不再享有土地使用权的所有权,但享有作为乙方股东的分红权、决策权等股东权益。
2.乙方取得土地使用权后,有权按规划进行开发建设,并依法办理土地使用权登记手续。
3.乙方在开发建设过程中,应遵守国家法律法规,确保土地使用符合规划要求,不得损害甲方合法权益。
三、土地使用权评估与支付
1.双方共同委托具有资质的第三方评估机构对土地使用权进行评估,并出具评估报告。
2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付土地评估价值。
3.支付方式为:____(转账、现金等)。
四、合同的履行与监管
1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,确保合同的顺利实施。
2.双方应共同遵守国家法律法规,接受相关部门的监督和管理。
3.如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、合同的生效、变更与解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2.在合同有效期内,如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议,并经双方确认。
3.本合同到期后,如双方未达成续约协议,本合同自动终止。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:____年___
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