酒店大厅消防改造合同范本

酒店大厅消防改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：025-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有并经营的XX酒店，位于XX省XX市XX区XX路XX号，因业务发展需要，甲方拟对酒店大厅进行消防设施改造，以符合国家消防法规及提高酒店消防安全水平。为此，甲方特委托乙方作为专业消防改造服务提供商，负责本次酒店大厅消防设施的改造工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合作协议：

一、定义

1.1本合同所述“消防改造”，是指乙方根据甲方酒店大厅的实际情况，按照国家消防法规和行业标准，对现有消防设施进行的升级改造。

1.2“改造工程”，是指乙方负责实施的具体消防改造项目，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、防烟排烟系统等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX消防科技有限公司

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX酒店大厅进行消防设施改造，以确保酒店消防安全，满足国家消防法规要求。具体内容包括但不限于以下项目：消防报警系统的升级、自动喷水灭火系统的安装与改造、消防栓系统的检查与完善、防烟排烟系统的优化等。

第二条定义

2.1“消防改造工程”指乙方根据甲方要求，对XX酒店大厅进行的消防设施改造工作。

2.2“消防设施”包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、防烟排烟系统等。

2.3“国家消防法规”指中华人民共和国现行的消防相关法律、法规、标准和规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照国家消防法规和本合同约定，按时完成消防改造工程。

2.甲方应提供必要的施工场地、施工资料和协助乙方办理相关施工手续。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

4.甲方应在合同规定的时间内支付相应款项。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定，收取相应的工程款项。

2.乙方负责制定消防改造工程的施工方案，并报甲方批准后实施。

3.乙方应按照国家消防法规和行业标准，确保消防改造工程的质量。

4.乙方负责工程现场的安全生产，遵守甲方现场的各项管理制度。

5.乙方应在合同规定的履行期限内完成消防改造工程，并及时向甲方报告工程进度。

6.乙方应提供消防改造工程的质保服务，并负责解决质保期内因工程质量问题导致的设施故障。

7.乙方在工程验收合格后，负责将完整的工程资料移交给甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次消防改造工程的总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%作为进度款。

3.剩余20%的款项作为尾款，在工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，乙方应在不迟于合同生效后30日内开始施工，并在合同约定的履行期限内完成消防改造工程。关键时间节点如下：

1.施工方案提交：合同生效后10日内，乙方需向甲方提交详细的施工方案。

2.工程开工：合同生效后30日内，乙方应开始工程改造。

3.工程进度50%：自工程开工之日起，乙方应在60日内完成工程进度的50%。

4.工程验收：工程完工后，乙方应在15日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工场地、资料或协助办理施工手续，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间提交施工方案、开工或完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.若乙方未按约定完成消防改造工程，或工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无条件返工，直至验收合格。

3.若乙方原因导致工程延期，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。

4.若乙方在质保期内未能按约定提供质保服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务和责任将予以免除，合同履行期限相应顺延。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行，并将影响减少到最低程度。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过120天，双方可协商决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如果一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签字为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可进行变更。变更部分应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

附件1：消防改造工程详细方案

附件2：工程进度表

附件3：验收