别墅装修施工合同范本

别墅装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为别墅所有权人，拥有一套位于XX省XX市XX区的别墅，拟对其进行全面装修，以提升居住环境；鉴于乙方作为一家专业的装饰设计工程有限公司，具备丰富的别墅装修设计及施工经验，拥有良好的市场口碑和资质。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利、义务及合作事宜。

甲方委托乙方对上述别墅进行装修施工，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求及本合同约定，提供装修设计、施工等服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“别墅装修工程”是指甲方委托乙方对甲方拥有的别墅进行设计、施工等一系列工程。

1.2本合同所述“装修材料”是指用于别墅装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

二、双方权利与义务

（具体条款将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体条款将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体条款将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体条款将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体条款将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体条款将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体条款将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体条款将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的别墅进行专业化的装修施工，以提升别墅的居住舒适度和美观度。具体内容包括但不限于以下范围：别墅装修设计、装修材料采购、施工及安装、现场清理、质量保修等与别墅装修相关的各项服务。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方要求及本合同约定，对甲方别墅进行的设计、施工、材料采购、安装及后续服务等一系列工作。

2.2“装修材料”包括用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

2.3“工程质量”指乙方按照国家相关标准和行业标准，确保装修工程达到的安全、环保、美观、耐用等要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供别墅装修所需的全部资料，包括但不限于设计要求、功能布局、预算等。

2.按照合同约定支付装修款项。

3.配合乙方进行装修施工，确保施工顺利进行。

4.有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

5.在工程验收合格后，按时支付乙方剩余款项。

6.依法承担与别墅装修工程相关的各项税费。

二、乙方的权利与义务

1.根据甲方要求，提供专业化的装修设计，确保设计符合甲方需求。

2.严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保装修工程质量。

3.负责装修材料的采购，确保材料符合国家相关标准，并对材料质量负责。

4.按照合同约定的工期完成装修工程，并确保工程安全、环保、美观。

5.对装修工程进行质量保修，按照国家相关法规和行业标准承担保修责任。

6.及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和建议。

7.在合同约定的工期内，确保施工现场的清洁、整齐，减少对甲方生活的影响。

8.在工程验收合格后，按照约定向甲方提交相关资料，办理工程结算。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与本工程相关的全部费用。

4.2甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的20%。

4.3上述款项支付至乙方指定的账户，乙方在收到款项后应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后开始进行装修设计，并在设计完成后开始施工。

5.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，具体工期为XX个月，自施工之日起计算。

5.4如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，并承担因此产生的相关费用；

（3）若乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

6.3双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方需承担相应的法律责任。双方在履行合同过程中应保持良好的沟通，积极解决合同履行中出现的问题。如有争议，应按照本合同约定解决。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）变更合同履行方式；

（4）解除合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延或不能履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应在合理时间内采取必要措施减轻损失，否则应承担相应的责任。

7.4双方因不可抗力事件导致合同解除，已履行部分各自承担，未履行部分互不追究。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）后生效。口头协议无效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同；

（4）依据法律、法规的规定或出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算表、材料清单等，均为本合同不可分割的