父母全款买房合同范本

父母全款买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三（以下称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：根据双方协商，通过书面形式确认

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：根据双方协商，通过书面形式确认

合同简介：

鉴于甲方为中华人民共和国境内合法居民，具备完全民事行为能力，有意购买位于XX省XX市XX区XX路的房产（以下称“该房产”），乙方为该房产的合法所有者，拥有出售该房产的权利；

鉴于甲方具备购买该房产的资金实力，愿意以全款方式购买该房产，乙方同意按约定将该房产出售给甲方；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的该房产事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1全款：指甲方一次性支付购买该房产的全部房款。

1.2该房产：指位于XX省XX市XX区XX路的房产，具体房产信息见附件。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方全款购买乙方持有的该房产达成一致，明确双方在房产交易过程中的权利与义务。合同具体内容包括：房产的购买价格与支付方式、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可执行性，对以下关键术语进行定义：

1.全款：指甲方一次性支付购买该房产的全部房款。

2.该房产：指位于XX省XX市XX区XX路的房产，具体房产信息见附件。

3.交易完成日：指甲方支付全款并办理完毕房产过户手续的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定支付全款购买该房产。

2.甲方应按约定时间、金额支付购房款项，并积极配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方在购买该房产后，有权按照国家法律法规和政策规定，对该房产进行占有、使用、收益和处分。

4.甲方应保证其购买该房产的资金来源合法，如因资金问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

5.甲方在交易过程中应遵守诚实信用原则，如实告知乙方相关信息。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购房全款。

2.乙方应确保该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。

3.乙方应在交易完成日前，协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关文件。

4.乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。

5.乙方在交易过程中，应遵守诚实信用原则，如实告知甲方相关信息。

6.乙方在交易完成后，应将房产及相关权利凭证交付给甲方。

（以下为合同其他条款，具体内容将在后续章节中详细阐述）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认该房产的购买价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：

1.甲方应在合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付购房全款的100%。

2.甲方支付房款后，乙方应提供合法有效的收款凭证。

3.甲方支付全款后，双方应按照约定办理房产过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为30日。

2.甲方应在合同生效后3个工作日内支付购房全款。

3.乙方应在收到甲方全款后5个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.交易完成日为房产过户手续办理完毕的日期。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按照约定时间支付购房全款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同。

2.若甲方未按约定办理房产过户手续，导致交易延迟，甲方应承担由此产生的相关费用，并按逾期天数向乙方支付违约金。

3.若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。

2.若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.若乙方在交易完成后，未能将房产及相关权利凭证交付给甲方，乙方应承担由此产生的相关费用，并按逾期天数向甲方支付违约金。

4.双方同意，如一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于购房款总额20%的赔偿金。

（以下为合同其他条款，具体内容将在后续章节中详细阐述）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方同意，如发生不可抗力事件，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担。

（以下为合同其他条款，具体内容将在后续章节中详细阐述）

第九条其他条款

1.通知与送达

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日即为送达日。

2.合同变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法实现合同目的。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产平面图、