私人长期出租房屋合同范本

私人长期出租房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______先生/女士

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______（如为个人，则为本人）

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产，以下简称“该房屋”，且甲方愿意将该房屋长期出租给乙方；同时，乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方长期出租该房屋给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：_______省_______市_______区_______路_______号。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋用途：居住。

5.房屋附属设施：_______。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备良好的信誉，具备支付租金及履行本合同项下义务的能力。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将长期出租该房屋给乙方，乙方按期支付租金，并按照约定用途使用该房屋。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，该房屋每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期内对该房屋的合法使用权。

（2）负责该房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）在合同期限内，如需提前收回该房屋，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（3）合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，提前收回该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。

2.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方继续履行合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签署日期：____________年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该房屋长期出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合居住条件的房屋给乙方使用。

2.乙方按照本合同约定支付租金，并享有该房屋的居住使用权。

3.双方在合同期限内，按照约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的货币资金。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签署之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取乙方支付的租金。

（2）在合同期限内，如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）保证乙方在租赁期内的正常居住使用。

（2）负责该房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋安全、设施正常使用。

（3）在合同期限内，如需提前收回该房屋，应提前通知乙方，并按照约定支付赔偿。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定用途使用该房屋，并享有居住安全、设施正常使用的权利。

（2）在合同期限内，如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）保持房屋卫生，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（4）在租赁期满后，按照甲方要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：该房屋每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金标准在合同有效期内保持不变。如市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为_______年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

（2）合同到期：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方违反本合同约定，提前收回该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

2.甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付房屋给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

二、乙方违约

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的_______%。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

3.乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方未按照约定将房屋恢复原状并办理退房手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并按照本合同约定支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。发生不可抗力的一方应在不可抗力事件结束后及时提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至本合同记载的另一方地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方协商一致并签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同期限届满，双方未续约。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同。

（3）一方严重违反本合同规定，另一方有权终止合同。

4.合同的解除：如发生终止条件，双方应按照本合同约定办理合同