南京市车位交易合同范本

南京市车位交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：南京XX房地产开发有限公司

地址：南京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方系南京市XX房地产开发有限公司，拥有位于南京市XX区XX路XX号地块内的车位，现拟对该车位进行出售/出租；乙方系有意购买/承租该车位的企业或个人。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/出租车位给乙方的事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方拥有车位所有权，并保证车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。

2.甲方保证所提供的相关资料真实、准确、完整，不存在误导乙方的情况。

3.甲方承诺在合同签订后，按照约定的时间、地点将车位交付给乙方使用。

二、乙方声明与保证

1.乙方对购买/承租车位的目的、用途、权属情况等有充分了解，并自愿承担相应的法律责任。

2.乙方承诺按照合同约定支付购买/承租车位的价款，并按照约定用途使用车位。

3.乙方在购买/承租车位后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害他人合法权益。

三、合作背景与前提条件

1.双方本着互惠互利的原则，就甲方所拥有的车位进行交易。

2.双方对车位的地理位置、面积、价格等有充分了解，并对合同条款达成一致意见。

3.双方确认，本合同的签订不违反任何法律法规，也不侵犯第三方的合法权益。

本合同在双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的车位出售/出租给乙方，乙方支付相应的购买/租赁价款，并获得车位的使用权。具体内容包括：

1.车位的所有权转移/使用权授予；

2.乙方支付购买/租赁价款；

3.双方按照约定履行各自的权利义务；

4.双方共同遵守本合同的条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有的位于南京市XX区XX路XX号的停车位。

2.购买/租赁价款：指甲方出售/出租车位时，乙方应支付给甲方的费用。

3.交付：指甲方将车位实际移交给乙方使用的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的购买/租赁价款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用车位；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间和地点，将车位交付给乙方使用；

（2）甲方应保证车位不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况；

（3）甲方应在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用车位；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付车位；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购买/租赁价款；

（2）乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害他人合法权益；

（4）乙方在合同履行过程中，应承担合同约定的其他义务。

（以下内容略）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方出售/出租的车位价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付购买/租赁价款：

a)现金支付；

b)银行转账；

c)其他支付方式（具体支付方式双方协商确定）。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后（）日内，将购买/租赁价款支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（）年。

2.车位交付时间：甲方应在本合同生效之日起（）日内，将车位交付给乙方使用。

3.任何关键时间节点：双方应根据合同约定，按时履行各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间、地点交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为购买/租赁价款的（）%。

2.甲方提供虚假资料或隐瞒车位的真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

3.甲方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付购买/租赁价款的，应向甲方支付违约金，违约金为购买/租赁价款的（）%。

2.乙方未按照约定用途使用车位，擅自改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

3.乙方未按约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（以下内容略）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，影响合同的正常履行，双方可协商决定以下处理方式：

a)终止合同，双方互不承担违约责任；

b)暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

c)其他双方认为合适的处理方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交南京市XX区仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍需继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

（以下内容略）

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式。若采用电子邮件、短信等电子方式通知，需事先得到对方的确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的平面图、使用说明书等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。