宾馆建设项目施工合同范本

宾馆建设项目施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拟在上述地址投资建设一座现代化的宾馆，以满足当前市场对于高品质住宿服务的需求，并促进当地旅游业的发展；同时，甲方为实现该项目的顺利实施，现需委托具有专业资质和丰富经验的乙方承担该宾馆建设项目的施工任务。

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

鉴于乙方在宾馆建设项目领域具备优秀的施工能力和丰富的实践经验，甲方经过审慎考察，决定与乙方建立合作关系。现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宾馆建设项目施工事项达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述宾馆建设项目，是指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆有限公司投资建设的宾馆工程。

1.2本合同所述施工，是指乙方按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范，完成宾馆建设项目的土建、安装、装饰等工程。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方在阅读、理解并完全同意本合同全部条款后，于合同签订日期在合同文本上签字盖章，以示双方对合同内容的认可。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

特此声明。

XX宾馆有限公司（甲方）

签字：________________

日期：________________

XX建筑工程有限公司（乙方）

签字：________________

日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX宾馆建设项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，确保宾馆建设项目按期完成并达到预定的质量标准。具体内容包括：施工图纸的编制与审核、施工方案的制定、施工过程中的质量控制、安全生产管理、工程进度监控、工程验收等。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的XX宾馆建设项目。

2.施工图纸：指甲方提供或乙方根据甲方要求编制的，用于指导宾馆建设项目施工的图纸。

3.工程质量：指甲方与乙方共同约定的宾馆建设项目应达到的质量标准。

4.工程进度：指甲方与乙方共同约定的宾馆建设项目施工进度计划。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成宾馆建设项目的施工任务。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对发现的问题要求乙方及时整改。

（3）有权在合同约定范围内要求乙方调整施工方案和工程进度计划。

2.义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术规范等相关资料，并确保资料的真实、准确、合法。

（2）按时支付合同约定的工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、施工场地等。

（4）协助乙方办理相关施工手续。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在合同约定范围内，按照施工图纸和技术规范完成施工任务，并收取相应的工程款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需资料、现场条件及协助办理相关手续。

（3）有权对甲方的变更要求提出异议，并协商解决。

2.义务：

（1）按照合同约定的质量、进度完成宾馆建设项目的施工任务。

（2）确保施工过程中的安全、环保措施到位，防止安全事故和环境污染。

（3）及时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督、检查。

（4）对施工中出现的问题及时进行整改，确保工程质量。

（5）在工程验收合格后，提供完整的工程技术资料和保修服务。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定宾馆建设项目施工价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成工程进度的100%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.工程验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付时间：甲方应在上述各阶段完成后7个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。

2.工程进度50%支付时间：乙方完成工程进度50%后7个工作日内。

3.工程进度100%支付时间：乙方完成工程进度100%后7个工作日内。

4.工程验收合格时间：乙方完成工程验收合格后7个工作日内。

5.尾款支付时间：工程验收合格后7个工作日内。

若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、现场条件等，导致工程延期，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定质量、进度完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程款金额的1%作为违约金。

2.乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方未按约定提供工程技术资料、保修服务等，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，确保宾馆建设项目的顺利进行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同双方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可执行。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：宾馆建设项目施工图纸

附件2：宾馆建设项目施工技术规范