的摄影棚租赁合同范本

的摄影棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX摄影棚有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事摄影棚租赁业务的公司，拥有完善的摄影棚设施和丰富的租赁经验；乙方是一家文化传播公司，主要从事影视拍摄、广告摄影等活动，需要租赁合适的摄影棚以完成各类项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方摄影棚的相关事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁摄影棚的背景及前提条件

1.1乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的一间摄影棚进行影视拍摄、广告摄影等活动。

1.2甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的摄影棚出租给乙方使用，摄影棚面积、设施等详见附件。

1.3双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，乙方租赁甲方摄影棚的相关事宜均应遵守本合同的约定。

二、租赁摄影棚的用途

2.1乙方租赁甲方摄影棚仅限于进行影视拍摄、广告摄影等合法活动，不得用于任何违法、违规、损害甲方摄影棚设施及声誉的行为。

2.2乙方如需变更租赁摄影棚的用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准详见附件。

4.2乙方应在每个租赁期限开始前五日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务详见附件。

5.2乙方权利与义务详见附件。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体规定详见附件。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

7.2双方应共同协商，寻求合理的解决方案。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）摄影棚设施清单；

（2）租金标准；

（3）甲方、乙方的权利与义务；

（4）违约责任。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定乙方租赁甲方的摄影棚，以用于影视拍摄、广告摄影等合法活动。具体内容包括：摄影棚的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。合同涉及的具体内容包括但不限于摄影棚的使用、维护、设施设备保管、租金支付及合同解除等事宜。

第二条定义

1.摄影棚：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号的摄影场地，包括摄影棚内的所有设施设备。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁摄影棚的时间段，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的摄影棚租赁费用。

4.设施设备：指甲方提供乙方使用的摄影棚内的一切设备，包括但不限于灯光、摄影器材、道具等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证摄影棚内的设施设备齐全、功能正常，满足乙方拍摄需求。

3.甲方应在租赁期内负责摄影棚的日常维护、设施设备保养及维修，确保乙方正常使用。

4.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回摄影棚。

5.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成拍摄工作，提供必要的协助和支持。

6.甲方应确保摄影棚的消防安全、治安管理等符合相关法律法规要求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用摄影棚进行合法拍摄活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用摄影棚及其设施设备，确保设施设备完好，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事任何违法、违规、损害甲方声誉的活动。

5.乙方有权在租赁期内要求甲方提供摄影棚的日常维护、设施设备保养及维修服务。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求归还摄影棚，并确保摄影棚内设施设备完好无损。

7.乙方有权在租赁期内提出合理建议，甲方应予以重视并根据实际情况予以采纳。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为人民币XX元/日，租金总额根据租赁期限计算。

2.乙方应在每个租赁期限开始前五日内，将当期租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际租赁天数支付租金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供摄影棚或提供的摄影棚不符合合同约定，乙方有权要求甲方在限期内整改，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供摄影棚的日常维护、设施设备保养及维修服务，导致乙方无法正常使用摄影棚，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方违反合同约定提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，并有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用摄影棚，导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方违反合同约定提前解除合同，应按照实际租赁天数支付租金，并向甲方支付违约金。

4.乙方在租赁期内从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。具体违约金金额及赔偿标准详见附件。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任，但需及时通知对方，并在情况允许的条件下采取必要的措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并将实际情况通知对方。

5.双方应共同协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件给双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由双方承担或各自承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：双方同意变更本合同条款的，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天；

b.对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

c.对方破产、解散或被吊销营业执照。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.摄影棚设施清单；