法院租赁合同范本

法院租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX人民法院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX人民法院官网联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方（以下简称“出租方”）作为国家审判机关，拥有独立的办公场所及设施，为了提高资源利用率，实现办公资源的合理配置，出租方决定将部分办公场所租赁给具备相应资质和需求的乙方（以下简称“承租方”）；

鉴于乙方（以下简称“承租方”）作为一家合法成立、具备一定经济实力和良好信誉的企业/机构，因业务发展需要，需租赁合适的办公场所；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公场所租赁给乙方使用一事，达成如下合同条款：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方应保证其对租赁的办公场所拥有合法的出租权，且该办公场所不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题；

1.2甲方应在合同租赁期内，确保乙方正常使用租赁的办公场所，不得无故收回或干扰乙方的正常使用；

1.3甲方负责租赁期内办公场所的维修、保养、安全等工作，确保办公场所符合国家相关安全标准；

1.4甲方应在合同租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理相关搬迁手续。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方应在租赁期内按照合同约定用途使用租赁的办公场所，不得擅自改变用途或转租给第三方；

2.2乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，如乙方未按时支付，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任；

2.3乙方在租赁期内应合理使用租赁的办公场所，保持室内整洁，爱护甲方提供的设施设备；

2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求办理相关搬迁手续，将租赁的办公场所恢复原状并退还给甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的办公场所租赁给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供租赁的办公场所，乙方支付租金并按照约定用途使用该办公场所。租赁期内，甲乙双方应遵守本合同的约定，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.租赁场所：指甲方拥有的、位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场所。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁办公场所的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.物业管理费：指甲方按照国家相关规定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金、物业管理费等费用；

（2）甲方应确保租赁场所符合国家相关安全标准，提供正常使用的条件；

（3）甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养、安全等工作；

（4）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定办理搬迁手续，将租赁场所恢复原状并退还给甲方；

（5）甲方不得干预乙方的正常办公活动，应保障乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场所，进行正常办公；

（2）乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任；

（3）乙方应合理使用租赁场所，保持室内整洁，爱护甲方提供的设施设备；

（4）乙方不得擅自改变租赁场所的用途或转租给第三方，如有违反，应承担相应法律责任；

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理搬迁手续，将租赁场所恢复原状并退还给甲方；

（6）乙方在租赁期内如有损坏甲方设施设备的行为，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在每个支付周期（每月/每季度）的约定支付日之前，按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方在支付租金的同时，应按照甲方的要求支付物业管理费、水电费等相关费用。

4.若乙方逾期支付租金及相关费用，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方加收滞纳金，直至乙方付清全部逾期款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方应在本合同生效之日起__个工作日内，完成租赁场所的交接手续并开始使用租赁场所。

3.乙方应在租赁期满前__个月，与甲方协商续租事宜。如双方达成一致，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、解除合同等。

2.乙方擅自改变租赁场所用途、转租或未经甲方同意对租赁场所进行改造的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照合同约定承担违约责任。

3.甲方未按约定提供租赁场所或未履行维修、保养等义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

4.任何一方违反本合同其他约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应在合理时间内协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

6.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应在接到甲方解除合同通知后__日内搬离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据情况可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并采取适当措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，双方应协商解决后续事宜，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.除非双方另有约定，本合同的争议解决方式排除调解和仲裁程序。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同的争议解决条款独立存在，不受合同其他条款的影响。即使本合同的部分条款无效或被撤销，争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如对方地址有变更，应立即通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除和终止等，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

3.本合同终止或解除后，双方仍应履行本合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、赔偿损失等。

4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同