企业基本建设合同范本

企业基本建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟进行企业基本建设，包括但不限于办公大楼、厂房及配套设施的建设，甲方同意委托具有相应资质的乙方负责该项目的建设；乙方具备完善的资质证书、丰富的建设经验及良好的信誉，愿意接受甲方的委托，承担企业基本建设的任务。

甲方为满足企业发展需要，提高企业形象，扩大经营规模，拟投资建设新的办公大楼、厂房及配套设施。为此，甲方通过公开招标的方式，乙方在众多投标单位中脱颖而出，双方达成合作意向。

本合同旨在明确双方在企业基本建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经充分协商，达成以下合同条款。

甲乙双方特此声明，在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，自愿承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行企业基本建设，包括办公大楼、厂房及其配套设施的设计、施工、安装、调试和交付使用。具体内容包括但不限于：

1.土地平整、基础设施建设；

2.建筑物及附属设施的设计、施工；

3.设备的采购、安装、调试；

4.环境保护、安全防护等配套设施的建设；

5.项目竣工后的验收、移交及质保服务。

第二条定义

1.企业基本建设：指甲方为实现企业发展规划，进行的办公大楼、厂房及其配套设施的建设项目。

2.竣工验收：指甲方根据合同约定及相关标准对乙方完成的工程进行质量、数量、技术规格等方面的检查验收。

3.质保期：指甲方接受工程竣工验收合格后，乙方按照合同约定提供的质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的设计、质量、进度完成工程建设；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告等相关资料；

（4）在质保期内，有权要求乙方对出现的质量问题进行修复。

2.义务：

（1）提供项目用地、施工图纸、技术规范等必要资料；

（2）协助乙方办理相关建设手续；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）为乙方提供施工所需的水、电、临时设施等条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在甲方提供必要条件的情况下，有权要求甲方提供施工所需的水、电、临时设施等；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定完成企业基本建设的各项任务；

（2）确保工程质量符合国家标准及相关要求；

（3）按照约定的时间节点提交项目进度报告、质量检测报告等相关资料；

（4）在质保期内，负责修复出现的质量问题；

（5）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同总价为人民币×××元整（大写：×元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、安装费、调试费等乙方完成合同范围内全部工程内容的费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同工程进度的100%时，甲方支付合同总价款的35%；

（4）剩余的5%作为质保金，在质保期结束后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后×个月内完成设计方案；

（2）施工阶段：设计方案确认后×个月内完成施工；

（3）验收阶段：施工完成后×个月内完成验收；

（4）质保期：自验收合格之日起×年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未履行协助乙方办理相关建设手续等义务，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程金额0.1%的违约金；

（2）乙方未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方修复，并支付修复费用；

（3）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）如乙方发生重大质量事故或安全事故，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使双方不能履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除非双方另有约定，否则合同应继续履行。

5.双方在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式寄送，寄出后三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍不履行；

（2）对方发生破产、清算等无法继续履行合同的情况；

（3）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具