宁德小型仓库租赁合同范本

宁德小型仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：宁德市XX仓储有限公司

地址：福建省宁德市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：宁德市XX区XX路XX号

2.乙方（承租方）：

名称：宁德市YY贸易有限公司

地址：福建省宁德市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：宁德市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方在宁德市拥有一定规模的小型仓库，具备完善的仓储设施和专业的管理团队；乙方因业务发展需要，需租赁甲方的小型仓库用以存储货物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小型仓库租赁事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于宁德市XX区XX路XX号的小型仓库（以下简称“租赁仓库”）按本合同约定出租给乙方使用，仓库面积为XX平方米。

二、乙方承租甲方租赁仓库，用于存放其合法拥有的货物，并按照本合同约定支付租金。

三、双方在签订本合同前，已充分了解租赁仓库的位置、面积、设施等情况，并确认租赁仓库符合乙方的需求。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁过程的顺利进行。

五、本合同所涉及的租赁期限、租金、支付方式、履行期限等条款，均符合我国相关法律法规的规定。

六、双方在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况，应按照本合同约定的方式予以处理。

七、本合同签订地为宁德市，如发生争议，双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决。

八、本合同的签订，不涉及第三方利益，仅对甲乙双方具有法律约束力。

九、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下为具体的合同条款，甲乙双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将租赁仓库按约定出租给乙方，乙方支付租金并使用租赁仓库存储货物。具体内容包括：

1.甲方提供租赁仓库，并确保仓库符合乙方存放货物的需求。

2.乙方租赁仓库用于存放、管理其合法拥有的货物。

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.租赁仓库：指甲方位于宁德市XX区XX路XX号的小型仓库，仓库面积为XX平方米。

2.仓储货物：指甲方合法拥有的，存放在租赁仓库内的各类货物。

3.租赁期限：本合同约定的租赁时间，自合同签订之日起计算。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁仓库使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）在租赁期内，有权要求乙方按照合同约定使用租赁仓库，不得擅自改变仓库用途。

（3）在租赁期满或合同提前终止后，有权要求乙方将租赁仓库恢复原状，并归还甲方。

2.甲方的义务：

（1）提供符合乙方需求的租赁仓库，并确保仓库设施正常运行。

（2）在租赁期内，负责租赁仓库的维修、保养，保障乙方正常使用。

（3）在租赁期内，如遇租赁仓库所在地的政策调整、拆迁等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁仓库，并享有租赁仓库的使用权。

（2）在租赁期内，有权要求甲方保障租赁仓库的安全、卫生等基本条件。

（3）在租赁期满或合同提前终止后，有权要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得无故拖欠。

（2）合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库结构，确保仓库设施完好。

（3）在租赁期限内，妥善保管存放的货物，遵守甲方制定的仓储管理制度。

（4）在租赁期满或合同提前终止后，将租赁仓库恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。

本条所述双方的权利与义务，是甲乙双方在租赁期内应遵守的基本原则。双方在租赁期内应严格履行各自的权利与义务，共同维护租赁合同的正常履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁仓库的租金为每月人民币XX元，租金支付周期为每月一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后应提供相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内履行各自的义务，确保租赁过程的顺利进行。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同要求的租赁仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方未按照约定对租赁仓库进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同第四条约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付欠缴租金。

2.乙方擅自改变租赁仓库用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。

3.乙方未按照约定妥善保管存放的货物，导致货物损失或损坏，乙方应承担相应责任。

4.乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的经济损失，包括但不限于实际损失、合理的律师费、诉讼费等。如违约方在收到守约方书面催告后15日内仍未履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后15日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除其违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交宁德市工商行政管理部门调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交宁德仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同签订地为中国福建省宁德市，适用中华人民共和国法律。

7.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方商业秘密和商业信誉，双方及代表均应保密，不得对外披露与争议有关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失合同履行能力。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、货物移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合