转租店铺合同范本

转租店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________（具体地址）的店铺，店铺面积为______________平方米，以下简称“该店铺”。甲方已取得该店铺的合法出租权，并愿意将该店铺转租给乙方。

鉴于乙方有意承租该店铺，用于经营______________业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转租该店铺给乙方事宜，达成以下合同：

一、双方同意按照本合同约定的条件和条款，甲方将上述店铺转租给乙方使用，乙方同意承租并按约定支付租金。

二、双方合作的背景与前提条件：

1.甲方确保该店铺的出租权合法有效，不存在任何权属纠纷或法律风险。

2.乙方具备合法的经营资格，承诺按照相关法律法规及本合同约定，合法使用该店铺。

3.双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已将店铺的现状、设施设备、产权情况等如实告知乙方；

（2）乙方已充分了解并认可店铺的现状、设施设备、产权情况等，自愿承担相应风险；

（3）双方对店铺的用途、租金、租期等关键条款达成一致。

三、本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。以下各条款均与本合同密切相关，双方应严格遵守。

四、本合同的签订，不涉及任何第三方利益，如因本合同的履行发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的权利、义务和风险，自愿签订本合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该店铺转租给乙方，使乙方能够利用该店铺进行经营活动。具体内容包括：

1.甲方同意将店铺按现状转租给乙方，并提供必要的支持与服务；

2.乙方承租店铺，用于开展______________业务；

3.双方确认，本合同的转租范围仅限于该店铺本身，不包括店铺内的任何可移动资产。

第二条定义

1.“该店铺”指位于______________的店铺，包括店铺所属的土地使用权及建筑物的使用权。

2.“转租”指甲方将其从原出租人处承租的店铺再出租给乙方。

3.“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用。

4.“租期”指甲方同意乙方承租该店铺的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。

b)甲方应确保乙方在租期内对店铺的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。

c)甲方负责维护店铺的结构安全，确保店铺符合相关安全标准。

d)甲方应在租期开始前，将店铺按约定条件交付给乙方使用。

e)甲方在租期内，如需对店铺进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

f)甲方在租期结束后，应协助乙方办理退租手续。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同的约定使用该店铺，进行合法经营。

b)乙方应按照约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。

c)乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁和安全，并在租期结束时按甲方要求恢复店铺原状。

d)乙方未经甲方书面同意，不得将店铺转租、转让或以其他方式让与他人使用。

e)乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

f)乙方在租期内如需对店铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

g)乙方应承担租期内因使用店铺而产生的各项税费、水电费等费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照每月人民币______元（大写：__________________________元整）的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式，在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.双方确认，租金不含任何税费，乙方支付租金时应自行承担相关税费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方应在租期开始之日起支付首期租金，之后每月按约定时间支付租金。

3.租期届满前三个月，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供店铺或提供店铺不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b)如甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

b)如乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式让与他人使用店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

c)如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金：双方约定，任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

4.赔偿：如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失，但不包括间接损失、惩罚性赔偿等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力的影响，协商决定以下一项或多项措施：

a)延长履行期限，直至不可抗力事件结束；

b)部分或全部免除受不可抗力影响方的履行责任；

c)解除合同。

3.通知义务：发生不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

4.风险承担：不可抗力事件导致的风险和损失，由双方按照法律规定和合同约定分担。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致；

b)一方严重违反本合同条款，经另一方催告后仍未改正；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律规定的其他终止条件。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.